Решение № 2-1594/2018 2-1594/2018~М-1359/2018 М-1359/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-1594/2018

№ 2-1594/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Семенковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением администрации г. Вологды от 24.12.1992 №832 СНТ «Дубрава» был передан в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 2,23 га, в собственность членов товарищества – 10,87 га, а также утвержден список членов товарищества, которым земельные участки были переданы бесплатно. Земельный участок в СНТ «Дубрава» площадью 1600 кв.м. был выделен истцу в 1996 году, его фамилии в указанном списке нет. С 1966 года истец открыто и непрерывно использует земельный участок по назначению, выращивает овощи, ягоды, несет материальные затраты по его содержанию. Членской книжкой подтверждается, что истцом выплачены членские взносы в правление СНТ «Дубрава» по 2014 год. С 14.10.2013 СНТ «Дубрава» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ. Постановлением администрации сельского поселения от 31.10.2016 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала №. Истцом проведены межевые работы, земельный участок площадью 1534 кв.м. образован путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного СНТ «Дубрава». Кроме членской книжки, иных правоустанавливающих документов на земельный участок у истца не имеется, в связи с чем, государственная регистрация права собственности истца и государственный кадастровый учет земельного участка были приостановлены. С учетом изменения исковых требований просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель адвокат Юрчак Е.В. поддержали измененные исковые требования в полном объеме. Пояснив, что с 1996 года ФИО1 использует земельный участок в СНТ «Дубрава», участок предоставлен председателем СНТ «Дубрава» по заявлению ФИО1. Председатель показал участок, крайний в ряду, дальше был лес, и с 1996 года он обрабатывает участок. В настоящее время СНТ «Дубрава» ликвидировано, председатели менялись, никаких документов нет, все утрачено.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Семенковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что СНТ «Дубрава» было зарегистрировано 21.05.1993, прекратило деятельность в качестве юридического лица 14.10.2013.

Согласно постановлению администрации Вологодского района №792 от 08.12.1992 садоводческому товариществу «Дубрава» был передан бесплатно в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 2,23 га, в собственность членов товарищества – 10,87 га в размерах согласно списка.

Согласно членской книжке ФИО1 вступил в члены СТ «Дубрава» в 1996 году, ему был выделен земельный участок площадью 16 соток.

В 2018 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. Границы образуемого земельного участка согласованы, споров не имеется, площадь земельного участка составила 1534 кв.м.

В судебном заседании свидетели Ф.Н.П., Х.О.А., поясняли, что являются членами СНТ «Дубрава» с 1995 года, в 1996 году ФИО1 был выделен земельный участок, которым он пользуется до настоящего времени. Земельные участки были им предоставлены как работникам ПТОИК Газпром. В настоящее время СНТ «Дубрава» ликвидировано, все документы утеряны. ФИО1 являлся членом СНТ «Дубрава» платил членские взносы, ему выписывалась членская книжка. Нумерации участков нет, списки членов товарищества менялись.

Таким образом, истец ФИО1 являлся членом СНТ «Дубрава», пользуется земельным участком, осуществляя владение им непрерывно, как своим собственным, использует его по назначению, обрабатывает, несет бремя содержания, провел кадастровые работы по образованию земельного участка, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет в виду отсутствия необходимых документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного преобразуемого земельного участка в измененных границах.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова