Решение № 2-258/2018 2-258/2018~М-222/2018 М-222/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-258/2018

Дело № 2-258/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 27 сентября 2018 года

Егорьевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шмидт Е.А.

при секретаре Чернышевой А.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуВоробьевой Галины Анатольевны, ФИО2 к администрации <адрес>, ФИО3, ЗАО «Сибирь» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО9 (до брака ФИО10) Д.С. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая в обоснование требований, что ФИО3, ФИО1 и ФИО4 совместно проживали и являлись нанимателями квартиры по адресу: <адрес>1. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в собственность ФИО3 с учетом количества членов семьи 3 человека. Таким образом, договор был заключен с нарушением действующего законодательства, так как в него не были включены несовершеннолетняя дочь ФИО4 и супруга ФИО1, т.е. права членов семьи ФИО10 (ФИО9) Д.С. и ФИО1 на приватизацию квартиры были нарушены. Просят признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 58,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В процессе судебного разбирательства определением суда к участию в дела в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ЗАО «Сибирь».

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив их, просили признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на указанную квартиру в размере по 1/3 доли за каждым для оформления квартиры на кадастровый учёт.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление о признании иска.Последствия признания иска, согласно ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, о чем имеются соответствующие указание в письменном заявлении.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - ЗАО «Сибирь» (правопреемник колхоза «Сибирь») в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная законом РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации).

Действовавшая на момент приватизации квартиры, редакция ст. 2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст.7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Сибирь» и ФИО3 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО3 с учетом количества 3 членов семьи безвозмездно приобрел в собственность квартиру общей площадью 66,0 кв.м., расположенную по <адрес>. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоегорьевского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации в указанной квартире проживали ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их дочь ФИО10 (после регистрации брака ФИО9) Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Новоегорьевского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в силу норм Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую долевую собственность всех проживающих в ней членов семьи ФИО3, доли которых являются равными.

Согласно копии технического паспорта помещения квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 58,1, кв.м, жилую площадь 43,8 кв.м.

Согласно уведомлению Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных истцами требований.

Указанная истцами администрация <адрес> надлежащим ответчиком по делу не является.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная истцами государственная пошлина частично подлежит возврату, поскольку уплачена в большем размере, чем предусмотрено ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Поскольку в данном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для исковых заявлений, не подлежащих оценке, т.е. 300 руб. Каждым истцом уплачена государственная пошлина в размере 2833, 50 рублей вместо 150, 00 рублей, следовательно, подлежит возврату по 2683,50 руб. каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать заВоробьевым Сергеем Анатольевичем, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственностина квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., на 1\3 долю за каждым.

Возвратить ФИО1, ФИО2 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2683,50 рублей каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Шмидт

Верно

Судья Е.А. Шмидт

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ,

Начальник отдела ФИО8