Решение № 2-316/2021 2-316/2021(2-4437/2020;)~М-4162/2020 2-4437/2020 М-4162/2020 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-316/2021

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2021 года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя ответчиков по ордеру – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что он является собственником домовладения по адресу <адрес>, хут. ФИО8, <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики по делу, которые более 10 лет в доме не проживают, обязательств по уплате услуг ЖКХ не исполняют, их место жительства ему неизвестно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, хут. ФИО8, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, в деле имеется письменное заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчики в суд не явились.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть в порядке ст. 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, с привлечением к участию в деле адвоката в качестве их представителя в порядке ст.50 ГПК РФ, который исковые требования ФИО2 не признал.

Выслушав доводы представителя ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Из представленной истцом копии домовой книги усматривается, что в указанном домовладении зарегистрированы ответчики.

Как следует из справки руководителя Комитета ТОС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО1 по адресу: <адрес> 2009 г. и по настоящее время не проживают.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения, всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членом семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратили, регистрация ответчиков в указанном жилом доме ограничивает право истца на распоряжение своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО7, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд РА в течение месяца.

Председательствующий подпись П.Ю. Агафонов

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея