Решение № 2-159/2025 2-159/2025~М-134/2025 М-134/2025 от 16 июня 2025 г. по делу № 2-159/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0013-01-2025-000218-56



№ 2-159/2025
17 июня 2025 года
г. Зуевка
Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шмаковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Назаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального учреждения Администрация Соколовского сельского поселения Зуевского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Соколовского сельского поселения обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска заявитель указал, что с 16.04.2024 недвижимая вещь – жилое помещение с кадастровым номером 43:09:430703:307, состоит на кадастровом учете в качестве бесхозяйных вещей. По истечении года с момента принятия её на учет, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было. По информации МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Министерства имущественных отношений Кировской области, Администрации Зуевского района в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества не числится. По данным КОГБУ «БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, сведения о зарегистрированных правах на недвижимую вещь отсутствуют. Заявитель просил признать за муниципальным образованием Соколовское сельское поселение Зуевского района Кировской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение площадью 49,1 кв.м. с кадастровым номером 43:09:430703:307, расположенное по адресу: <адрес>.

Заявитель Администрация Соколовского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Глава администрации поселения ФИО1, действующая на основании распоряжения №02 от 18.08.2021г. до судебного заседания просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь настаивала.

Заинтересованное лицо Администрация Зуевского района Кировской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Глава администрации Зуевского района ФИО2 направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Кировской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 20.12.2024 №д-25, направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя, также указала, что по состоянию на 17.06.2025 в ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером 43:09:430703:307, по адресу: <адрес>, права не зарегистрированы. 16.04.2024 объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления о постановке на учет бесхозяйного имущества Муниципального учреждения администрация Соколовского сельского поселения Зуевского района Кировской области от 12.04.2024. Полагала, что требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в порядке статьи 225 ГК РФ может быть удовлетворено при наличии доказательств, что спорный объект не имеет собственника и находится на территории муниципального образования.

В силу положений частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив доводы заявления, отзывы заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу требований части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованных лиц, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

В соответствии с Уставом муниципального образования Соколовское сельское поселение Зуевского района Кировской области к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом муниципального образования Соколовского сельского поселения.

По заявлению Соколовского сельского поселения недвижимая вещь – жилое помещение площадью 49,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 43:09:430703:307 поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-106432713 по состоянию на 16.05.2025 в отношении объекта с кадастровым номером 43:09:430703:307 содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества - помещение; назначение - жилое; вид жилого помещения - квартира; местоположение - <адрес>; площадью 49,1 кв.м; правообладатель - Муниципальное учреждение администрация Соколовского сельского поселения Зуевского района Кировской области. Объект недвижимого имущества принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 16.04.2024 номер государственной регистрации права 43:09:430703:307-43/044/2024-1У.

По сведениям администрации Зуевского района Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, Министерства имущественных отношений Кировской области, объект недвижимости: жилое помещение с кадастровым номером 43:09:430703:307, собственностью муниципального образования Зуевский муниципальный район Кировской области не является, в реестрах государственного и федерального имущества Кировской области не числится.

По данным КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» реестровые записи о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, суд нашел доказанным тот факт, что объект недвижимости расположен на территории муниципального образования Соколовское сельское поселение, относится к недвижимой вещи, состоит на учёте как бесхозяйный объект, со дня ее постановки на учет прошло более года, её собственник не определен, иных собственников указанного недвижимого имущества не установлено. На момент рассмотрения заявления спор о праве отсутствует.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование администрации Соколовского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилое помещение с кадастровым номером 43:09:430703:307, является законным, обоснованным и полежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статей 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Муниципального учреждения Администрация Соколовского сельского поселения Зуевского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Соколовское сельское поселение Зуевского района Кировской области право муниципальной собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 43:09:430703:307, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения апелляционных жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья

Н.В. Шмакова