Решение № 2-984/2018 2-984/2018~М-986/2018 М-986/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-984/2018

Дело № 2 – 984/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре Черепащенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в <адрес> об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об исправлении кадастровой ошибки, указывая, что <Дата> умер ФИО6 После его смерти осталось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Во время оформления наследственных прав на указанное имущество стало известно о том, что регистрационная запись содержит ошибку. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, заключенному между администрацией ГРЭС и ФИО6, ФИО1, ФИО7, в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от <Дата> №___, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО6, ФИО9 И.В., то есть, из числа собственников произвольно исключена ФИО1 Регистрационная запись противоречит правоустанавливающему документу. Просит включить в число собственников <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Приморском крае не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о смерти №___ от <Дата>, ФИО6 умер <Дата>.

Согласно свидетельства о рождении №___ от <Дата>, родителями ФИО9 И.В. являются: ФИО6 и ФИО1

Согласно свидетельства о заключении брака №___ от <Дата>, ФИО8 заключил брак с ФИО9 И.В., после заключения брака, жене присвоена фамилия ФИО10.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, заключенному между администрацией ГРЭС и ФИО6, ФИО1, ФИО9 И.В., в собственность передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения от <Дата> №___, <адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за ФИО6, ФИО9 И.В., ФИО1 на основании постановления администрации <адрес>.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от <Дата> №___, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО6, ФИО9 И.В.

Таким образом, имеется противоречие между сведениями о собственниках квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, содержащимися в правоустанавливающих документах: договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, регистрационным удостоверением БТИ и сведениями, содержащимися в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, которое подлежит устранению в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Главой 7 Федерального закона от 13 июля 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентируется порядок исправления ошибок, в том числе реестровых, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункту 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, исправить кадастровую ошибку путем включения в число собственников <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку: включить в число собственников <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

Судья О.И. Балаховская