Решение № 2-107/2017 2-107/2017~М-11/2017 М-11/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-107/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Миначевой В.Ф.,

при секретаре Исаеве З.Р.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-107/2017 по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования имущества ... (матери истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником оставшейся 1/3 доли в праве на указанный дом являлись: до 2005 года - ..., затем наследник последней - ..., а с 2006 года и по настоящее время - ФИО4

Еще при жизни ... и ... дом был фактически разделен на обособленные друг от друга части. При этом они владели и пользовались прилегающим к дому земельным участком, определив между собой порядок пользования участком путем огораживания фактически используемых ими частей данного участка.

В 1992 году, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №, участок был предоставлен ... и ..., и, согласно данного свидетельства, его общая площадь составила <данные изъяты> кв.м.

Учитывая размер долей ... и ... в праве общей долевой собственности на дом, им должны были причитаться доли в праве на предоставленный земельный участок в следующем размере: ... - 2/3 доли равные <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>.м - 2/3доли); ... - 1/3 доли равные <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>.м. - 1/3доли).

В последствии, при неизвестных истцу обстоятельствах, наследник ... - ..., который оформил право собственности на расположенный по указанному выше адресу земельный участок с кадастровым №, назначение: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м, то есть в размере причитающейся ... доли в праве на предоставленный по свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ за № участок. После чего продал ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ как долю в праве на указанный жилой дом, так и земельный участок с кадастровым №.

Споров между истцом и собственниками земельного участка с кадастровым № относительно местоположения фактических границ оставшегося в пользовании истца земельного участка и установленного по его границам ограждения, не имелось и не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ при составлении кадастровым инженером ... плана границ спорного участка, его фактическая площадь, определенная по установленному по периметру данного участка забору, и расположенным по этому периметру стенам строений, была установлена равной <данные изъяты> кв.м.

Истец желает зарегистрировать свои права на спорный участок. Однако возможности сделать это во внесудебном порядке не имеет, так как сведения о данном объекте недвижимого имущества в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

При этом, в 2016 году истец, с целью узаконивания права собственности на спорный земельный участок, устно обращался Администрацию МО г. Алексин с просьбой произвести замену лица, значащегося в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № в качестве правообладателя спорного участка. Однако в данной просьбе истцу было отказано с устными рекомендациями разрешить вопрос о правах собственности на спорный участок в судебном порядке.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ..., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании:

истец ФИО3 не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования ФИО3 поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. При этом показал, что истец ФИО3 фактически вступил в права наследования на 2/3 доли земельного участка, принял все меры по сохранению наследственного имущества, принимает участие в расходах по его содержанию. Других наследников, принявших спорное наследственное имущество нет. Также имеет на праве собственности 2/3 доли в праве собственности на домовладение на основании решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное на данном земельном участке. Споров на границам земельного участка не имеется.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО4 не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом. В своем заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области не явился, о месте и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16.01.1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 4 Закона "О земельной реформе" от 23.11.1990 года, в собственность граждан стали передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В статье 4 Федерального закона от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" сказано, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Согласно «Порядку выдачи и регистрации Свидетельства о праве собственности на землю» (утв. Роскомземом 20.05.1992), внесение изменений в свидетельства не предусматривалось. Также согласно п. 8 «Порядка выдачи и регистрации Свидетельства о праве собственности на землю» (утв. Роскомземом 20.05.1992), свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью.

В соответствии с п. 9 вышеуказанного Порядка, Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п.9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания и др.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как усматривается из материалов дела, решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом с надворными постройками, удовлетворены.

ФИО3 признан принявшим наследство после смерти ..., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО3 признано в порядке наследования право собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом (лит.А, лит.А1, лит.а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараем (лит.Г3), уборной (лит.Г4), забором с калиткой (лит.I) по адресу: <адрес>.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО3 зарегистрировал свое право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по <адрес> Управления Росрееетра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в архиве межмуниципального отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю № на земельный участок, выданное ... и ... на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (на праве собственности) и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (на праве бессрочного (постоянного) пользования), расположенные по адресу: <адрес>. Однако, в хранящемся в архивном фонде экземпляре свидетельства отсутствует подпись главы администрации <адрес> ..., и заверенная копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № не может быть предоставлена.

Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного мужду ... и ФИО4, за последней зарегистрирован УФРС по ТО ДД.ММ.ГГГГ за №, право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на жилой дом с надворными постройками, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит.А, А1, А2, а1, а2, Г, Г2, Г3, Г4, 1, 2, по адресу: <адрес>, существующие ограничения права не зарегистрированы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Также за ФИО4 Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок «для индивидуального жилищного строительства», категория земель: земли поселений, общая площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Судом установлено, что спорный земельный участок, предоставленный ... и ..., разделен на два земельных участка сособственниками домовладения. Наследники ... выделили в натуре земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, произведя его межевание, поставили на кадастровый учет с присвоением кадастрового <данные изъяты>.

ФИО3, вступив в права наследования после смерти своей матери ..., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на долю жилого дома по адресу: <адрес>, произвел межевание земельного участка, соответствующего 2/3 долям в праве собственности на домовладение. Площадь земельного участка, используемая истцом, находящаяся в заборе, составила <данные изъяты> кв.м.

Совокупность представленных в судебном заседании как письменных, так и устных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО3 принял все наследственное имущество, в том числе и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено.

Споров по указанному выше земельному участку, судом не установлено. Право собственности ... на спорное недвижимое имущество никем не оспорено, притязаний со стороны третьих лиц не выявлено. Доказательств обратному суду не представлено.

Действительно в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует подпись главы администрации <адрес>.

В настоящее время устранить допущенные в указанном выше свидетельстве нарушения, в силу закона, невозможно.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после смерти ... должен входить указанный выше земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права в судебном порядке.

Пунктом 1 ст. 129 ГК РФ определено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ... является 2/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадь которого составила <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поэтому указанный выше земельный участок должен входить в состав наследственного имущества после смерти ..., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что после смерти ... наследником по закону является ФИО3, который фактически принял все наследственное имущество, оформил свои наследственные права на 2/3 доли жилого дома.

Других наследников, принявших наследство, судом не установлено. Доказательств обратному суду не представлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию истца, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Законных оснований для прекращения права собственности ... на земельный участок не имеется, поскольку она не отчуждала имущество в чью – либо пользу, от права собственности на него не отказывалась, истец принял данное наследство, фактически вступил на него в права наследования.

Кроме того, суд учитывает, что представитель ответчика по доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Также суд учитывает, что в силу п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, это лицо приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

С учетом того, что ФИО3 оформил свои наследственные права на 2/3 доли жилого дома, расположенных на спорном земельном участке, то у него также возникло право собственности на данный земельный участок.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ..., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья