Решение № 2-1440/2017 2-1440/2017~М-1168/2017 М-1168/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-1440/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"29" июня 2017 года

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Белик С.В.

при секретаре Иванченко Н.Н.

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Аккия к Администрации Пожарского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Пожарского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 0,21га с кадастровым номером 90:12:000000:4901 расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что ему на основании решения исполнительного комитета Пожарского сельского совета от 15.10.1997 года № был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>. Он приобретя указанное имущество на основании законодательства, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения, не оформил правоустанавливающих документов на земельный участок. Кроме того, в выписке из решения от 15.10.1997г. № ошибочно указано что земельный участок предоставлен ФИО2 (то есть указано отчество, которое по паспорту отсутствует), что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца исковые требования и доводы иска поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Пожарского сельского поселения <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, предоставил в суд заявление от 16.06.2017г. с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением Пожарского сельского совета <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 Аккию был передан в собственность земельный участок площадью 0,21га по адресу: <адрес> (л.д.9).

Как следует из письма администрации Пожарского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГг., решения исполкома принятые до 2008 года переданы в муниципальный архив, по состоянию на 04.05.2017г. решение исполкома № от 15.10.1997г. о передаче в собственность земельного участка ФИО2 Аккию в <адрес> не изменялось и не отменялось, информация о принятом решении содержится в земельно-кадастровой книге (л.д.40).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №.

Согласно ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку на момент возникновения прав действовали нормы законодательства Украины, то и к спорным правоотношениям необходимо применять в том числе нормы законодательства Украины.

Согласно ст. 392 ГК Украины, собственник имущества может предъявить иск о признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом.

Согласно ст. 15 Закона Украины "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений", перечень документов для осуществления государственной регистрации прав определяется Кабинетом Министров Украины в Порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременении.

В соответствии с п. 26, 27 (п.п.9), 46, 47 постановления КМУ от 22 июня 2011 г. N 703 «Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременении и Порядка предоставления информации из Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество», проведение государственной регистрации права собственности и других вещевых прав на недвижимое имущество заинтересованным лицом является правоприобретатель, сторона (стороны) сделки, в соответствии с которым возникло право собственности и другое вещевое право, для проведения государственной регистрации прав.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок с выдачей свидетельства о праве собственности на такое имущество проводится при наличии государственной регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре.

Документами, которые подтверждают возникновение, переход и прекращение права собственности и других вещевых прав на недвижимое имущество, является: государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком.

Пунктом 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю. Согласно пункту 7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Как следует из материалов дела, государственный акт истцу ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <...> в соответствии с п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года не выдавался, однако само по себе решение о передаче земельного участка в собственность свидетельствует о приобретении истцом права собственности на земельный участок непосредственно после вынесения решения сельским советом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 (секретарь исполкома с 1987г. до 2006г.) подтвердила факт принятия исполкомом Пожарского сельского совета вышеуказанного решения от 15.10.1997г. о передаче земельного участка в собственность Сабриева Аккия.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на земельный участок по адресу: Республика Крым, <...> принадлежит истцу, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 Аккием, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2100кв.м. с кадастровым номером 90:12:000000:4901, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Республика Крым, <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате 29.06.2017 года.

Председательствующий: С.В.Белик