Решение № 2-628/2017 2-628/2017~М-576/2017 М-576/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-628/2017

Дело № 2-628/2017
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 06 декабря 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО1 – адвоката Кобцева Н.И., ответчицы ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также по доверенности в интересах ФИО3, ФИО4 к ФИО2, Администрации Хохольского городского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

24 ноября 2017 года истица ФИО1, действующая также по доверенности в интересах ФИО3, ФИО4 обратилась в Хохольский райсуд с иском к ответчикам: ФИО2 и администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования по закону.

При этом истцами было указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ЛАК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 74,7 кв.м., находящегося по указанному адресу.

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства истцы - ФИО1, ФИО3, а также мать наследодателя и их бабушка ФИО5 обратились к нотариусу нотариального округа Хохольского района ФИО6 с письменным заявлением о принятии наследства после смерти ЛАК

Других наследников к имуществу ЛАК ко дню его смерти не было. Дело в том, что на основании решения Хохольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ЛАК и ЛВТ был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом ФИО6 к имуществу ЛАК было заведено наследственное дело №, но никаких дальнейших действий по оформлению наследственных прав с их (истцов) стороны не предпринималось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ЛАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти временно проживала у своей дочери ЗАК в городе <адрес>, но фактически была зарегистрирована по месту жительства по адресу: р.<адрес>.

После смерти ЛАИ открылось наследство, состоящее, в том числе из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, которую она как было указано выше, унаследовала после смерти сына ЛАК, но при жизни не успела оформить своих прав на это имущество.

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня смерти ЛАИ истица ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 с письменным заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Нотариус ФИО6 к имуществу ЛАИ завела наследственное дело № и ей, ФИО4 в том же 2011 году выдала свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: р.<адрес>.

В 2015 году истцы вновь обратились к нотариусу ФИО6 по вопросу оформления их наследственных прав на имущество ЛАК в виде жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, при этом предоставили решение Хохольского поселкового Совета народных депутатов исполнительного комитета Хохольского района за № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписку из похозяйственных книг выданной администрацией Хохольского городского поселения, то есть документы, которые подтверждали права собственности наследодателя на это наследственное имущество.

При изучении представленных документов выяснилось, что нотариус ФИО6 не может выдать свидетельства о праве на наследство на имущество ЛАК в виде вышеуказанного жилого дома, поскольку решение № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписка из похозяйственных книг на территории Хохольского городского поселения не являются для нотариуса документами, на основании которых возможно оформить наследственные права, в связи с чем им было рекомендовано обратиться в суд и в судебном порядке признать за собой право собственности на это наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, для них не представляется возможным во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на имущество в виде жилого дома, поэтому они вынуждены обратиться в суд за судебным решением.

В то же время права наследодателя ЛАК на этот объект недвижимости подтверждаются следующими документами.

С 1972 года ЛАК состоял в зарегистрированном браке с ЛВТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 1972 году ЛВК в р.<адрес> был выделен земельный участок под строительство жилого дома. В период с 1972 по 1975 г.г. на этом участке ЛАК и ЛВТ для себя и своей семьи вели строительство жилого дома, а после завершения строительства вселились туда, произвели регистрацию прибытия ( прописались) и начали в нем проживать.

Решением Хохольского поселкового Совета народных депутатов исполнительного комитета Хохольского района за № от ДД.ММ.ГГГГ за ЛАК зарегистрировано право собственности на строение в виде жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Хохольского городского поселения на домовладение расположенное по адресу: р.<адрес> ( ранее <адрес>) главой хозяйства в период с 1980 г. по 2018 г. указан ЛАК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Список членов семьи: ЛВТ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- жена до 1999 года, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, - ГНМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук, ГЕМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка.

Общественная группа хозяйства до 1996 г. – рабочее.

Год возведения постройки – 1972. Всего земли – 0,13 га.

Основание: похозяйственные книги №,14, год закладки 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001, 2002-2008, 2009-2013, 2014-2018 г.г. номер лицевого счета 930,924,891,922,973, 917,51.

Согласно данным выписки из инвентарного дела б/н БТИ Семилукского района на домовладение № по <адрес> в р.<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 917 кв.м. имеются строения в виде жилого дома и хозяйственных построек. Жилой дом состоит из основной части лит.А и пристройки лит.а. Жилой дом имел общую площадь 70,6 кв.м., в том числе жилую 60,3 кв.м. и вспомогательную 10,1 кв.м..

По данным БТИ жилой дом принадлежал ЛАК.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Хохольского городского поселения следует, что жилому дому, расположенному по адресу: р.<адрес> связи с упорядочением адресного хозяйства в 1983- 1985 г.г. был присвоен адрес: р.<адрес>.

Согласно данным технического паспорта БТИ Хохольского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 917 кв.м., находящегося по адресу: р.<адрес> имеются строения в виде жилого дома и хозяйственных построек.

Жилой дом представляет собой капитальное строение общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой 56,4 кв.м. и вспомогательной 18,3 кв.м. Год постройки основной части дома лит. А – 1976, жилой пристройки лит. А1 – 2006.

Собственник жилого дом по данным БТИ Хохольского района не определен.

Особые отметки: увеличение общей площади дома на 4,1 кв.м. и уменьшение жилой на 4,1 кв.м. за счет реконструкции жилого дома.

Действительно в 2006 года была проведена реконструкция жилого дома ( утеплили часть холодной пристройки), в результате чего его общая площадь увеличилась.

В то же время, согласно письменного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного директором ООО « Архитектурно- проектного бюро» АЛВ при реконструкции жилого <адрес> в р.<адрес> внесенные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции.

Из архивной справки выданной МУБ « Хохольский районный архив» следует, что в книгах постановлений Хохольской поселковой администрации не имеется сведений о выделении и закреплении земельного участка в собственность ЛАК по адресу: р.<адрес>.

Согласно данным справки №-з от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, распложенный по адресу: р.<адрес> не приватизирован, свидетельство на право собственности не выдавался.

По данным похозяйственной книги № администрации Хохольского городского поселения при <адрес> в р.п. Хохольский в пользовании числится земельный участок площадью 1300 кв.м.

Из уведомления управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация на объект недвижимости в виде жилого дома по адресу: р.<адрес> Едином государственном реестре недвижимости – отсутствует, следовательно, предоставить суду сведения о кадастровой стоимости этого жилого дома для них не представляется возможным.

В то же время согласно данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной БТИ Хохольского района инвентаризационная стоимость домовладения, находящегося по адресу: р.<адрес> ценах 2017 г. составляет <данные изъяты> руб..

Согласно данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Хохольского городского поселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно зарегистрирована в <адрес> в р.<адрес> и вместе с ней зарегистрированы: дочь - ГЕМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сестра – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как было указано выше, на основании решения Хохольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ЛАК и ЛВТ был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, но после прекращения брака никто из них не обращался, ни к нотариусу, ни в суд по вопросу о разделе совместно нажитого имущества. Несмотря на то обстоятельство, что жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: р.<адрес> были построены в период брака ЛАК и ЛВТ и исключительно на их совместные денежные средства, на сегодняшний день ЛВТ не претендует ни на 1/2 или другую долю в этом имуществе, и согласна с тем, что все это имущество на день смерти ЛАК принадлежало ему одному. Следовательно, на данный момент между ними и ЛВТ нет спора о праве собственности на вышеуказанный жилой дом с постройками.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель-адвокат Кобцев Н.И. заявленные исковые требования полностью поддержали.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, с участием их представителя по доверенности ФИО1, иск поддержали.

Ответчик – администрация ФИО8 в судебное заседание своего представителя не направило, иск признало, о чем представило соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела.

Ответчица ЛВТ иск признала, о чем представила соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела.

Согласно положений ст.167 ГПК РФ суд полагает дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика-администрации ФИО8.

Заслушав объяснения стороны истцов, ответчицы ЛВТ, исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению, т.к. обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении и приведенные выше нашли свое подтверждение (л.д. 3-80).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Также суд отмечает, что:

согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО3 и ФИО4 право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке наследования по закону после смерти ЛАК, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия судом, через суд его вынесший.

Судья Н.А.Митусов