Решение № 2-206/2020 2-206/2020~М-194/2020 М-194/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-206/2020

УИД 35RS0015-01-2020-000332-19

Дело № 2-206/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кичменгский Городок 17 ноября 2020 года

Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи Шемякиной Р.В.,

при секретаре Кузнецовой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Городецкое о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию и по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Городецкое о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его тётя М.М.Д., составившая при жизни в его пользу завещание. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано ввиду пропуска срока для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости. Утверждает, что фактически принял наследство, так как распорядился личными вещами умершей, произвел ремонт дома и обрабатывал земельный участок. Просит признать за ним в порядке наследования по завещанию после смерти М.М.Д. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, по завещанию на жилой дом. Дополнил, что у тёти не было детей, а её муж умер раньше её. Фактически наследственным имуществом он распорядился сразу, как передал вновь прибывшему участковому инспектору Д. жилой дом в пользование. Других наследников по закону, кроме него у тёти нет.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Городецкое, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. В отзыве указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по нотариальному округу Кичменгско-Городецкий район Вологодской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение дела оставляет на усмотрение суда. Указала, что в производстве нотариальной конторы наследственное дело к имуществу М.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу п.п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ М.М.Д. составила завещание, в соответствии с которым жилой, деревянный дом с надворными постройками: хлев, сени, баня, находящиеся в <адрес> Сараевского сельсовета завещала ФИО1, проживающему в <адрес>. Завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ Д. Е.Н., секретарем исполкома Сараевского сельского Совета народных депутатов, и зарегистрировано в реестре за № (л.д.9). Завещание М. М.Д. при жизни не изменялось, не отменялось.

Наследников по закону первой очереди у М. М.Д. не выявлено, так как родители и муж наследодателя умерли до открытия наследства, детей у М. М.Д. не было, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 16).

Истец ФИО1 является племянником наследодателя, так как М.М.Д. и мать ФИО1 – В.Т.Д., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являются родными сестрами, а потому в силу п. 2 ст. 1143 ГК РФ - наследником по закону 2 очереди.

Других наследников по закону второй очереди у наследодателя не установлено.

После смерти М. М.Д. открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, являющихся предметом спора.

Основанием для отказа нотариуса в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону послужил пропуск истцом срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также отсутствие зарегистрированных за наследодателем М. М.Д. прав на объекты недвижимости в установленном законом порядке и отсутствие на них правоустанавливающих документов.

В силу п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости.

Из выписок из ЕГРН от 07.09.2020 (л.д.7-8) следует, что в кадастре недвижимости, являющемся частью ЕГРН, содержатся сведения о государственном кадастровом учете земельного участка, сведения о каких-либо зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 2 нет.

Вместе с тем, принадлежность объектов недвижимости наследодателю подтверждается совокупностью доказательств.

Принадлежность земельного участка М. М.Д. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой М. М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ

Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку сведения о наличии у наследодателя в собственности земельного участка были внесены в похозяйственную книгу до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" они имеют равную юридическую силу наряду с записями в ЕГРН, поэтому наследодатель является собственником указанного земельного участка.

Кроме того из выписки из похозяйственных книг <адрес> (л.д.16-17), выданной администрацией МО Городецкое, подтверждается, что на указанном земельном участке размещен одноэтажный деревянный рубленый жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года возведения, который находится в собственности М. М.Д.

Согласно справке администрации МО Городецкое от 18.08.2020 наследодатель М. М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно до дня смерти проживала одна по адресу: <адрес> На момент смерти и по настоящее время в доме никто не зарегистрирован (л.д.19).

Согласно выписок № из постановления администрации муниципального образования Городецкое № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому и земельному участку, первоначально расположенным по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>

Справкой администрации МО Городецкое от 18.08.2020, подтверждается, что ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти М. М.Д., в течение шести месяцев со дня смерти, так как распорядился личными вещами, делал ремонт дома, обрабатывает земельный участок.

Кроме того свидетели М. Н.В. и Д. И.Ю. в судебном заседании подтвердили, что истец является единственным наследником после смерти М. М.Д., которая приходилась ему тётей, так как муж и родители у неё умерли раньше, а детей у неё не было. ФИО1 за свой счет схоронил М. М.Д., принял меры к сохранности наследственного имущества, повесил на жилой дом свои замки, и стал обрабатывать земельный участок около дома. Кроме того он распорядился жилым домом М., сдал его в пользование Д. И.Ю.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти тёти, что нашло подтверждение в судебном заседании, поскольку в течение шести месяцев со дня М. М.Д. он принял меры к сохранности наследственного имущества и распорядился им.

Иных лиц, претендующих на наследство, не имеется.

Таким образом, истец имеет право на наследственное имущество М. М.Д. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, по закону на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по делу не распределяются, поскольку ответчик в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 1118, 1149, 1152, 1153 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти М.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ

по закону на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство;

по завещанию на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2020 года.

Судья - Р.В. Шемякина