Решение № 2-1787/2025 2-1787/2025~М-1540/2025 М-1540/2025 от 18 сентября 2025 г. по делу № 2-1787/2025

УИД: №

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Недошковской Е.Д.,

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Г.Н. к Администрации <адрес> муниципального округа <адрес>, гаражно-строительному кооперативу «Волга» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Истец Ф.Г.Н. обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> муниципального округа <адрес>, ГСК «Волга» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ГСК «Волга» на основании постановления главы <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду Гаражно-строительному кооперативу «Волга» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> предоставлен земельный участок для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей боксового типа машин личного пользования с кадастровым номером №. Между Администрацией <адрес> муниципального района и ГСК «Волга» был заключен договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в уполномоченном органе. ГСК «Волга» было создано ДД.ММ.ГГГГ. Она является членом ГСК «Волга», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Волга» В.Ю.В.. Истцом на принадлежащем ему участке возведен гаражный бокс общей площадью 18,0 кв.м.. Таким образом, истец начал освоение и застройку земельного участка без разрешения на строительство. Просит признать право собственности на гаражный бокс общей площадью 18,0 кв.м..

Истец Ф.Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ГСК «Волга», председатель ГСК В.Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду Гаражно-строительному кооперативу «Волга» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительному кооперативу «Волга» предоставлен в аренду земельный участок площадью 5226 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для строительства гаражей», расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> муниципального района <адрес> и ГСК «Волга» заключен договор аренды земельного участка № площадью 5226 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаражей, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на три года.

Справкой ГСК «Волга» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ф.Г.Н. принадлежит гаражный бокс, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Ф.Г.Н. является с ДД.ММ.ГГГГ членом ГСК «Волга». Задолженности по электроэнергии и взносам не имеет.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения права собственности на вновь созданную вещь является совокупность таких юридически значимых обстоятельств как: создание новой вещи для себя (для члена гаражного кооператива - внесение паевого взноса в полном объеме) и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности на спорное имущество в виде гаражного бокса.

Удовлетворяя иск о признании права собственности на гаражный бокс, суд исходит из того, что земельный участок с кадастровым номером № был отведен для строительства гаражей и предоставлен ГСК «Волга» в аренду. Гараж построен Ф.Г.Н. на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу. В течение всего срока владения гаражом, претензий других лиц к нему не предъявлялось, права на данный гараж никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования гаражом не заявлялось.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Ф.Г.Н. к Администрации <адрес> муниципального округа <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу «Волга» о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Ф.Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения <данные изъяты>, право собственности на гараж, площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: Е.Д. Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: