Решение № 2-949/2026 2-949/2026~М-525/2026 М-525/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-949/2026

№

УИД: 89RS0001-01-2026-001006-07

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2026 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-949/2026 по иску администрации города Салехарда к ФИО1, ФИО10, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Салехарда обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования иска мотивированы тем, что 28.11.2025 между администрацией г. Салехард и ФИО7 заключено соглашение об изъятии объектов недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация г. Салехарда изымает путем выкупа, а собственник продает объекты недвижимости, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Взамен изымаемого жилого помещения предоставлено другое жилое помещение. 17.12.2025 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за г. Салехард. Таким образом ответчики утратил право пользования аварийным жилым помещением. При этом ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства. На основании изложенного, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Представитель истца, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному истцом адресу, однако в деле имеется сведения о возврате извещения отправителю из-за истечения срока хранения, что свидетельствует об отказе в получении ответчиками судебного извещения на почте. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в из отсутствие.

Суд, на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Участвующий в деле прокурор Кугаевский А.А., дал заключение об обоснованности заявленных требований и считал необходимым удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 28.11.2025 между администрацией г. Салехард и ФИО7 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд №-С (л.д.7-8).

По условиям соглашения администрация г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: - квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 34 кв.м., расположенную на 1 этаже, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения.

28.11.2025 жилое помещение <адрес> в г. Салехарде передано по передаточному акту (л.д.8).

17.12.2025 осуществлен переход права собственности на спорную квартиру, которое зарегистрировано за городским округом г. Салехард, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9).

Согласно справки о регистрации, ответчики сохраняют регистрацию в указанной квартире (л.д.10-11).

По условиям соглашения п.9 стороны обязуются одновременно со сдачей заявления на государственную регистрацию перехода права собственности на выкупаемое и предоставляемое жилые помещения и регистрации залога на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, произвести действия по снятию обременения с жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Согласно положений ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно положений ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что обязательства по соглашению ответчиками исполнены не были, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Салехарда к ФИО1, ФИО4 ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО13, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 29.04.2026.

Председательствующий К.В. Лисиенков