Решение № 2-497/2024 2-497/2024~М-440/2024 М-440/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-497/2024

№2-497/2024 (Строка 219г)

УИД № 36RS0036-01-2024-000626-03


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 17 декабря 2024 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Белых Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что по договору купли-продажи в 2017 году приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Договор был составлен в простой письменной форме в виде расписки. Право собственности продавца на объекты недвижимости не было зарегистрировано в ЕГРН. На протяжении прошедших лет она владеет и пользуется данной недвижимостью как своей собственностью и желает оформить свои права. До настоящего времени никто не заявлял каких-либо прав на спорные объекты недвижимости. Со слов продавца, спорные объекты недвижимости принадлежали ФИО6. После его смерти в наследство вступила его <данные изъяты> - ФИО7 После ее смерти было открыто наследственное дело. Наследником по завещанию являются <данные изъяты> наследодателя – ФИО3 (ранее ФИО2) Н.А., выступающая ответчиком по делу. Также наследником по закону являлась <данные изъяты> наследодателя – ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Позже выяснилось, что ФИО3 подала заявление о вступлении в наследство с пропуском срока. Таким образом, истец не имеет возможности в ином порядке оформить права на указанные объекты недвижимости. Просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок, основываясь на положениях ст.218 ГК РФ.

В судебное заседание истица, ее представитель не явились, в иске содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о признании исковых требований, а также о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом представленных документальных данных, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст.39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

Так, в соответствии с представленными документами, жилой дом, площадью 37,6 кв.м. и земельный участок, площадью 987 кв.м., расположены по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Согласно предоставленной копии нотариально удостоверенного завещания ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ей жилой дом с приусадебным земельным участком, находящиеся в <адрес> она завещала ФИО2. После смерти ФИО7 с заявление о принятии наследства обратилась ФИО8 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), а также наследник по завещанию ФИО2 Впоследствии ФИО2 сменила фамилию на ФИО3 в связи с регистрацией брака, о чем представлена копия свидетельства. Суду представлена также расписка ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о получении от ФИО1 денежных средств от продажи дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчику ФИО3, представителю ответчика - администрации Таловского городского поселения последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ известны и понятны, о чем указано ими в заявлениях.

На основании Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 37,6 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 987 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2024 года