Решение № 2-552/2025 2-552/2025~М-244/2025 М-244/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-552/2025

копия

Гр.дело № УИД 24RS0049-01-2025-000569-92

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2025 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Промохиной С.А.,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Жирнова Д.С.,

представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в последующем уточненным к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрел у собственника ФИО10 квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. По договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация безвозмездно передала гражданам ФИО8 (отец) и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) в совместную собственность жилое помещение, состоящее из 2 комнат по адресу: <адрес>. На дату приобретения квартиры в собственность истцом ФИО10 являлся единственным собственником квартиры, на регистрационном учете в квартире состояли ФИО10 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживавшая в квартире. Согласно п.4 договора купли-продажи квартиры ФИО10 и ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 снялся с регистрационного учета, а ФИО2 с регистрационного учета не сняли, никаких данных о ней истцу неизвестно, так же как и неизвестно место её фактического проживания. ФИО2 не является членом собственником, или членом семьи, как продавца, так и покупателя, в квартире отсутствуют ее вещи. Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 истцу необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5 – ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала, добавила, что спора по оплате с продавцом нет.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная в <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации ООО УК «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного досье по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, с собственником спорной квартиры в родственных отношениях не состоит, членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением он с собственником квартиры не заключали. Обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что признает ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снимает её с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.О.Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.