Решение № 2-6730/2025 2-6730/2025~М-4888/2025 М-4888/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-6730/2025

№

УИД-№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Генрихс Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Сапончик Г.Е.

при помощнике прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что является собственником жилого дома, общей площадью 45,90 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес>. Ответчик более года не проживает в квартире, выехал и проживает со своей семьей заграницей, общего хозяйства не ведут, возвращаться в Россию не намерен. С момента приобретения в собственность жилого дома истец оплачивает за содержание жилого дома, и коммунальные услуги. Кроме того, ответчик не является членом семьи и не является собственником данного жилого помещения. Просит признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью 45,90 кв.м., расположенным по адресу <адрес>, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2.

В порядке статьи 34, 45 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию был привлечен прокурор.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассматривать дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекс РФ, посредством направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства.

Прокурор города <данные изъяты> в лице помощника Кирилловой К.С. в своем заключении по делу указала, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество, что ФИО1, <дата> года рождения является единоличным собственником жилого помещения, по адресу: <адрес> (дата регистрации права <дата>) на основании технического паспорта на жилой дом от <дата>, Постановления Главы города муниципальное образование города окружного значения <данные изъяты> № от <дата> «Об изъятии и предоставлении земель», договора краткосрочной аренды земельного участка №-№ от <дата>.

Согласно справке № выданной № в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2, <дата> года рождения (внук), ФИО3, <дата> года рождения (племянник), ФИО4, <дата> года рождения (родственных отношений нет).

Согласно акта о не проживании, ответчик ФИО2, <дата> года рождения в доме расположенном по адресу <адрес> не проживает более 9 лет, начиная с <дата>.

Из письменных пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, выехал из жилого помещения на иное место жительства.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.

В ходе судебного разбирательства было установлено, следует из содержания иска, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, имеющаяся у ответчика регистрация по месту жительства в доме истца не влечет за собой приобретения им каких – либо самостоятельных прав на жилое помещение, в связи с чем, ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, (ИНН №) с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.

Судья Ю.Н. Генрихс

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Г.Е. Сапончик