Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-261/2017

дело № 2Н - 261


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи ВЕРХОВСКОГО А.В.

при секретаре НОВИКОВОЙ Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Михали» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Сельскохозяйственному кооперативу «Михали» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требование поддерживает, и пояснил суду, что желает стать собственником квартиры, свое право на приватизацию не использовал, кроме того, что указано в исковом заявлении, добавить ему нечего.

Представитель ответчика СПК «Михали» ФИО2 с исковыми требованиями согласен.

Представитель администрации Михалевского сельского поселения муниципального района г.Нея и Нейский район ФИО3 с исковыми требованиями согласен.

Представитель управления по работе с муниципальной собственностью администрации муниципального района г.Нея и Нейский район в судебном засе6дании отсутствует, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Выслушав объяснения сторон, представителей администрации Михалевского сельского поселения муниципального района г.Нея и Нейский район Пак Н.Ф., исследовав материалы дела, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Квартира была выделена ФИО1 решением заседания правления СПК «Михали № ото ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время со ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, срок найма жилого помещения по данному договору устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора ФИО1 является нанимателем жилого помещения квартиры № дома № по <адрес>, задолженности по оплате найма квартиры ФИО1 не имеет.

СПК «Михали» ФИО1 ответили отказом в приватизации занимаемой им квартиры на основании того, что отсутствует государственная регистрация права на недвижимое имущество.

Произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество у СПК «Михали» нет возможности, в связи с тем, что денежными средствами на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> за каждый объект жилого фонда кооператив не располагает, кроме того, утеряны документы о преобразовании колхоза имени Калинина в ТОО «Михали», ТОО «Михали» в СПК «Михали». ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СПК «Михали» было принято решение о передаче жилья квартиры № дома № по <адрес> в собственность ФИО1.

Как следует из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 в редакции Закона РФ от 23.12.92 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.

Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Суд считает, признать право собственности на квартиру № в одноэтажном бревенчатом двухквартирном доме № по <адрес> за ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст. 1,2,6,7,8, 18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Михали» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.

Судья: Верховский А.В.