Решение № 2-2-17/2019 2-2-17/2019~М-2-2/2019 М-2-2/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-2-17/2019

Дело № 2-2-17/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года пгт. Фирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области, Постоянное судебное присутствие в пгт. Фирово Фировского района Тверской области, в составе председательствующего судьи Костецкой Н.А.,

при секретаре Виссарионовой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1- Завьяловой О.В., адвоката адвокатского кабинета № предоставившей удостоверение № и ордер № от 14.11.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области, об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области, об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом.

В обосновании иска указал, что его мать ФИО2 проживала в <адрес>. Дом принадлежал матери на основании Решения исполкома Фировского районного Совета народных депутатов №63 от 21 мая 1991 года. Земельный участок площадью 1300 кв.м. принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании решения исполкома Рождественского сельского Совета народных депутатов № 104 от 04 декабря 1991 года «О предоставлении земельных участков жителям Рождественского сельского совета».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. На момент её смерти с ней проживал брат истца- ФИО3, он фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав путём обращения к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На момент смерти брат проживал один, в браке не состоял, детей у него не было.

Он, как единственный наследник второй очереди, в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по <адрес>

12 сентября 2018 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1300 кв.м, с кадастровым № и 01 октября 2018 года право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, запись о регистрации №, но в процессе оформления наследственных прав выяснилось, что жилой <адрес>, входящий в наследственную массу, никогда не проходил ни технический учёт в БТИ, ни кадастровый учёт. Отсутствие прав на объект учёта является основанием для отказа во внесении сведений в ЕГРН об объекте на основании п.2 ч.5 ст.69 Федерального Закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.

Не имея документов на право собственности на дом он не может, иначе как в судебном порядке, подтвердить право собственности на него в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Завьялова О.В. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец - ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствии с участием представителя - адвоката Завьяловой О.В.

Ответчик - администрация Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо - нотариус Фировского нотариального округа Нотариальной палаты Тверской области ФИО4, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл без уважительных причин, не ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, не просил об отложении рассмотрения дела.

С учётом мнения сторон, суд счёл возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Свидетели Свидетель №2, ФИО13 в судебном заседании подтвердили, что в <адрес>, проживала семья В-вых. У них было трое детей. Из детей в живых остался только ФИО6. С ФИО2 сначала проживал старший брат Евгений, когда он умер, в доме с ней стал проживать средний брат ФИО5. ФИО6 приезжал к ним, помогал деньгами, делал в доме ремонт, обкашивал огород. Мать - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 остался в доме проживать один. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ФИО6 в доме сделал ремонт, купил новую мебель, вместе с дочками ухаживает за земельным участком, сажает небольшие грядки, смотрит за садом. Домом и участком пользуется постоянно, непрерывно. Споров ни с кем нет. Братья были не женаты, детей у них не было.

Из справки Администрации Рождественского сельского поселения Фировского района Тверской области от 04.09.2018 года №297 следует, что ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована на постоянное проживание по <адрес> фактически с ней проживал сын ФИО3

Из копии наследственного дела № следует, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство - жилой дом, находящийся по <адрес>, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был её сын – ФИО3, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, т.к. отсутствует кадастровый номер жилого дома, без которого невозможно зарегистрировать право собственности (л.д.36-61).

Из копий свидетельств о смерти, свидетельств о рождении, следует, что мать ФИО1- ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 и ФИО2 являются родителями ФИО3 и ФИО1 (л.д. 5-8).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 1300 кв.м. имеет кадастровый №, его кадастровая стоимость составляет 30329 рублей (л.д. 11).

Согласно архивной выписке № 439 от 04.09.2018 года (из списка к решению №63 от 21.05.1991года) следует, что за ФИО2 признано право собственности на домовладение, расположенное в <адрес> сельского совета (л.д.12-13).

Согласно выписки (из постановления №14 от 01.04.2015 года) Администрации Рождественского сельского поселения от 04.09.2018г. №296 «Об упорядочивании номеров домов по сельским населённым пунктам на территории Рождественского сельского поселения» дому в <адрес> присвоен № (л.д.14).

Сведений о зарегистрированных правах собственности на жилой дом, расположенный <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, что подтверждается копией уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (л.д.15,69).

Согласно копии технического плана здания, расположенного по <адрес>, следует, что здание 1965 года постройки, общей площадью 73,3 кв.м, расположено на земельном участке с кадастровым номером 69:36:0111305:8, инвентаризационная стоимость составляет 161074 рубля. (л.д.16-19).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права судом.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При данных обстоятельствах суд полагает установленным, что ФИО3 после смерти своей матери ФИО2 являясь наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ, фактически принял наследство, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял меры к его сохранности, споров по наследству не усматривается.

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение и позволяет заявителю реализовать право на оформление наследственных прав, прав собственности.

Учитывая отсутствие спора по наследственному имуществу и что в ином порядке, кроме судебного, данный факт заявитель подтвердить не может, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Так же суд полагает возможным в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, с учётом того, что истец является единственным наследником второй очереди по закону, принявшим наследство, споров по наследству ни с кем нет, признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом по <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 73,3 кв.м, 1965 года постройки, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путём подачи жалобы через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Фирово Фировского района Тверской области).

Судья Н.А. Костецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2019 года.

Судья Н.А. Костецкая