Решение № 2-2293/2020 2-2293/2020~М-2061/2020 М-2061/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-2293/2020

Дело № 2-2293/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.

при секретаре Кузнецовой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях и просит признать за ним право собственности на гаражные боксы №, №, расположенные по адресу: ... в Гаражно-строительном кооперативе № (далее - ГСК №), ссылаясь на то, что является членом ГСК №, добросовестно пользуется и владеет гаражами, уплачивает членские взносы. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанные гаражные боксы, однако, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области за государственной регистрацией права собственности за ним, государственная регистрация была приостановлена, поскольку не представлены документы необходимые для осуществления государственной регистрации прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 47).

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 29), представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал на несогласие с исковыми требованиями (л.д. 40-42).

Представитель ответчика Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 28)

Представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 27).

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: ... счет собственных средств построил гаражный бокс №, общей площадью 23,1 кв.м, а также гаражный бокс №, общей площадью 20,9 кв.м, что подтверждается справками ГСК №, копиями кадастровых паспортов (л.д. 10, 11, 12-14, 15-17).

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации г. Челябинска № 1252 от 01.12.1994 года ГСК № отведен земельный участок площадью 16,2218 га, выдан государственный акт, подтверждающий право пользования земельным участком (л.д. 10, 11).

Постановлением Главы администрации г. Челябинска от 28.05.2003 г. № 733-п ГСК № отведен земельный участок общей площадью 1,8102 га, из которых 0,4769 га - для завершения строительства индивидуальных гаражей по согласованному проекту, 1,3333 га - для проектирования и строительства индивидуальных гаражей по адресу: ... (л.д. 48-49).

В соответствии с указанным постановлением на ГСК № возложена обязанность заключить договор аренды земли с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям и поставить его на учет, зарегистрировать право аренды на земельный участок в Челябинском филиале государственной регистрационной палаты, однако, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, ГСК № не представлен зарегистрированный в установленном порядке договор краткосрочной аренды, заключенный на основании вышеуказанного постановления.

Также установлено, что истцу ФИО1 принадлежат гаражные боксы №, №. С момента возведения гаражных боксов по настоящее время истец открыто, добросовестно пользуется и владеет гаражами, несет расходы по его содержанию, членские взносы оплачены полностью. Поскольку ГСК № не представлены зарегистрированные в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок по ..., на котором расположены гаражные боксы №, №, в пределах земельного участка, отведенного кооперативу, государственная регистрация права собственности истца на указанные гаражные боксы в собственность, приостановлена (л.д. 8, 9).

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК №, земельный участок, на котором расположен ГСК №, был предоставлен кооперативу в установленном законом порядке, ФИО1 является членом ГСК, в котором ему принадлежат конкретные гаражные боксы, а член ГСК юридически является собственником гаражного бокса, поэтому защита законных прав и интересов истца должна быть осуществлена в соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания за ним права собственности на спорные гаражные боксы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,1 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № по ....

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,9 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № по ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Металлургический районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.Ф. Искакова

Мотивированное решение суда изготовлено 13 июля 2020 года.

Судья: