Решение № 2-997/2026 2-997/2026~М-327/2026 М-327/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-997/2026

УИД: 50RS0016-01-2026-000494-74

Дело № 2-997/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2026 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, АО «Жилкомплекс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, АО «Жилкомплекс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 на условиях социального найма пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО2 на основании распоряжения Окружного управления № от ДД.ММ.ГГГГ №.6Р-440/к передан под попечительство ФИО8 как ребёнок, оставшийся без попечения родителей. На основании постановления Администрации г.о.ФИО1 Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПР за несовершеннолетним ФИО2 сохранено право на указанное жилое помещение. ФИО2 и ФИО3, ФИО4 не являются членами одной семьи.

Истец просит суд: определить доли в оплате за жильё и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, для ФИО2, ФИО3. ФИО4 – по 1/3 доли, для каждого. (л.д. 9)

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, суду пояснила, что ответчик ФИО4 является её сыном, она не возражает, чтобы истцу была определена доля в оплате в размере 1/3 доли в оплате, а ей и её сыну – 2/3 доли в оплате.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Представитель ответчика АО «Жилкомплекс» - ФИО9 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Представители третьих лиц – Администрации г.о.ФИО1 Московской области и Комитета имущественных отношений Администрации г.о.ФИО1 Московской области в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учётом требований ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Исходя из п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ, регламентирует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес><адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Истец и ответчики пользуются квартирой на условиях социального найма.

Из пояснений истца и ответчика ФИО3 следует, что истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты за квартиру между ними не достигнуто.

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляется АО «Жилкомплекс».

Поскольку, в квартире зарегистрировано 3 человека, доля каждого в оплате должна составлять 1/3 доля от общей суммы оплаты.

Вместе с тем, из пояснений ответчика ФИО3 судом установлено, что ответчик ФИО4 является её сыном, и оплату за квартиру они намерены производить совместно.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение по квартире по адресу: <адрес>: для ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты; для ФИО3 и ФИО4 в размере 2/3 доли от общей суммы оплаты.

Поскольку, АО «Жилкомплекс» является управляющей компанией МКД, где расположена вышеуказанная квартира, суд полагает необходимым на него возложить обязанность производить начисления и выставлять счёт по оплате за жильё и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в долях, которые определены судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение по квартире по адресу: <адрес>:

- для ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3 и ФИО4 в размере 2/3 доли от общей суммы оплаты.

Обязать АО «Жилкомплекс» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>:

- для ФИО2 в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3 и ФИО4 в размере 2/3 доли от общей суммы оплаты.

В удовлетворении исковых требований в остальной части ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2026 года.