Решение № 2-968/2017 2-968/2017~М-917/2017 М-917/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-968/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Коробач,

при секретаре судебного заседания Ветровой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в помещении Краснотурьинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование, что в 1995 году был принят в члены Специализированного потребительского гаражного кооператива №, в 1995 году он своими силами и за счет собственных средств построил гаражный бокс №, площадью 22,9 кв.м. Полагая, что он приобрел право собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку непрерывно, открыто и добросовестно на протяжении более пятнадцати лет владеет указанным гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, просит признать за ним право собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, СПГК №, гаражный бокс №, площадью 22, 9 кв.м., с последующей регистрацией права собственности в Краснотурьинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. В обоснование требований пояснил, что в 1995 году ему был выделен земельный участок под строительство гаража, он принят в члены СПГК №, оплатил паевой взнос в размере 3 500 руб., оплачивал ежегодные взносы. В течение 1995 года он самостоятельно, своими силами и за свой счет возвел гараж, который использует для хранения автомобиля, а также вещей. С момент постройки гаражного бокса до сегодняшнего времени гараж не претерпевал изменений по техническим характеристикам. В связи с чем, он просит удовлетворить иск, признать за ним право собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, СПГК №, гаражный бокс №, площадью 22, 9 кв.м.

Представитель Администрации ГО Краснотурьинск ФИО2, действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменный отзыв, из которого следует, что Администрация ГО Краснотурьинск не имеет возражений в части удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в судебное заседание ФИО3. не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что просит вынести решение на усмотрение суда.

Как установлено в судебном заседании на сегодняшний день специализированный потребительский гаражный кооператив № прекратил свою деятельность, исключен из ЕГРЮЛ, о чем имеется запись в ЕГРЮЛ.

Судом с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Предметом спора является гаражный бокс №, расположенный в СПГК № <адрес обезличен>.

Согласно решению Исполкома Краснотурьинского городского Совета народных депутатов № от <дата обезличена> специализированному Краснотурьинскому монтажному управлению треста Уралметаллургмонтаж» отведен земельный участок площадью 0, 25 га с северо-восточной стороны существующей территории для организации гаражно-строительного кооператива.

Зарегистрированные права на спорный объект отсутствуют.

Согласно выписке (л.д. 6) ФИО1 принят в качестве члена СПГК № согласно протоколу общего собрания от <дата обезличена>, паевой взнос им уплачен в размере 3 500 руб. в полном объеме <дата обезличена> (л.д. 6).

Кроме того, истцом предоставлены суду членская книжка, подтверждающая членство в указанным выше СПГК.

Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Обращаясь в суд с иском, ссылался на то, что он являлся членом гаражного кооператива, которому был в установленном порядке выделен земельный участок под строительство гаражей.

Представитель ответчика факт выделения земельного участка гаражному кооперативу по существу не оспаривала, каких-либо доказательств в опровержение этого факта не представляла.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Из пояснений свидетеля <ФИО>1 следует, что ранее он являлся председателем СПГК №, в 1990-х годах земельный участок под строительство гаражей выделялся в районе УММ, при этом, участки распределялись между работниками УММ, истцу был выделен земельный участок под строительство гаража, ФИО1 вступил в кооператив, оплатил паевой взнос самостоятельно, своими силами возвел гараж, использовал и по настоящее время использует гаражный бокс по назначению, несет расходы на содержание гаража.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что, начиная с 1995 года до сегодняшнего времени, спорным гаражным боксом пользуется и является его фактическим владельцем ФИО1, который выстроил гаражный бокс, оплачивает электроэнергию, членские взносы и поддерживает гараж в пригодном к использованию по назначению состоянии.

Претензий на протяжении всего времени владения ФИО1 гаражом со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием к удовлетворению исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс под номером 32, общей площадью 22, 9 кв.м., с инвентарным номером 16/08/0032/36-02, расположенный в специализированном потребительском гаражном кооперативе № <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 право собственности на гаражный бокс под номером 32, общей площадью 22, 9 кв.м., с инвентарным номером 16/08/0032/36-02, расположенный в специализированном потребительском гаражном кооперативе № <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подаче жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач

СОГЛАСОВАНО