Решение № 2-524/2018 2-524/2018 ~ М-259/2018 М-259/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-524/2018

№ 2-524/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 07 мая 2018 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Милицина А.В.,

при секретаре Гончарук Т.С.,

с участием помощника прокурора г. Арсеньева Пилипенко Н.А., а также истца Б. представителя ответчика Б.. – адвоката Опанасюк В.А., предоставившего удостоверение № 650 и ордер № 44 от 07.05.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Б.. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого, указал, что является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес> В вышеуказанной квартире кроме собственника зарегистрирована ответчица Б.., являющаяся сестрой истца, которая с 1998 года в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительство, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, место нахождения её неизвестно. В настоящее время истец не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, поскольку регистрация в квартире ответчицы создает препятствия, поэтому просит признать ответчицу прекратившей право пользования вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании истец Б. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просит его исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Б.. в судебное заседание не явилась, его место жительства суду неизвестно и в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ интересы ответчика в судебном заседании по назначению суда представлял адвокат Опанасюк В.А., который возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснил, что доказательств того, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения суду не предоставлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца Б. и представителя ответчицы Б.. - адвоката Опанасюка В.А., заслушав заключение помощника прокурора г. Арсеньева Пилипенко Н.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником квартиры №, расположенного в доме <адрес> является истец на основании договора дарения от 25.08.2015 года.

Согласно поквартирной карточке ответчица Б.. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 14.04.1999 года.

Вместе с тем, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не содержит каких-либо норм, свидетельствующих о том, что ответчица сохраняет право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности истицу.

Как следует из рапорта УУП МОМВД России «Арсеньевский» ФИО1 ответчица Б. более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает.

Пунктом 1 статьи 209унктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчица собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения не является, жилым помещение не пользуется и в нем не проживает более 10 лет, добровольно прекратила им пользоваться, поэтому суд удовлетворяет исковые требования истца и прекращает право пользования ответчицы квартирой № дома <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Б. к Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Милицин