Решение № 2-1305/2025 2-1305/2025~М-1003/2025 М-1003/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1305/2025

Дело №2-1305/2025

УИД 44RS0028-01-2025-001782-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Дерябиной Е.С.,

при секретаре Юрченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате юридических услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес), снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 3000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Требования мотивированы тем, что с 09 марта 2017 года она состояла в браке с ФИО2 02 июля 2020 года ею в единоличную собственность приобретены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: (адрес), режим указанного имущества определен брачным договором от 22 июня 2020 года. 04 августа 2020 года ФИО2 вселен в спорный жилом дом, с названной даты имеет в нем постоянную регистрацию по месту жительства. Решением мирового судьи судебного участка №18 Костромского судебного района Костромской области от 02 августа 2024 года брак между нею и ФИО2 расторгнут, после чего ФИО2, собрав личные вещи, добровольно выехал из жилого дома. Вместе с тем с июля 2024 года по настоящее время, имея регистрацию по адресу: (адрес), ФИО2 предпринимает попытки вселиться в жилом дом, в связи с чем ею неоднократно вызывались сотрудники полиции. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается, указывая на занятость по работе, что нарушает ее права, учитывая, что ФИО2 является бывшим членом ее семьи, никаких договоренностей с ним относительно порядка пользования жилым домом не имеется. В целях подготовки искового заявления ею понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 3000 руб., которые в силу положений гражданского процессуального законодательства относятся к судебным издержкам и в случае удовлетворения заявленных требований подлежат взысканию с ответчика.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что действий в целях снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес), ФИО2 до настоящего не совершено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснил, что возможность снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес), у него отсутствовала в связи с рабочей занятостью.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 09 марта 2017 года между ФИО2 и ФИО4 (в настоящее время – ФИО1) заключен брак, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №18 Костромского судебного района Костромской области от 02 августа 2024 года, о чем 25 сентября 2024 года отделом записи актов гражданского состояния в г. Кострома управления ЗАГС Костромской области внесена соответствующая запись.

С 02 июля 2020 года ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером № площадью 91,6 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), и земельный участок под ним с кадастровым номером № площадью 879 кв.м, которые приобретены ею на основании договора купли-продажи от 25 июня 2020 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

При этом 22 июня 2020 года между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор 44 №, которым установлен режим раздельной собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: (адрес), а именно определено, что указанные объекты недвижимости будут являться личной собственностью ФИО1 как в период брака, так и в случае расторжения брака.

С 10 июля 2020 года ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: (адрес), что подтверждается справкой администрации Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 26 августа 2025 года №, адресной справкой ОВМ ОМВД России по Костромскому району Костромской области от 06 августа 2025 года.

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Костромской области 16 августа 2025 года, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес), с 04 августа 2020 года.

Обстоятельств, в связи с которыми ФИО2 сохранил право пользования жилым домом, в ходе судебного разбирательства не установлено, из искового заявления и представленных в материалы дела доказательств следует, что фактически в жилом доме ФИО2 в настоящее время не проживает, что не оспаривалось им в ходе судебного разбирательства, выехал на постоянное место жительство в иное место, его вещей в спорном жилом доме не имеется, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг им не исполняются, членом семьи ФИО1 он не является, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. ФИО1, как собственник жилого дома, вынуждена нести все расходы по его содержанию, хотя ФИО2 лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом.

Доказательств заключения соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении жилого дома в пользование ответчика материалы дела не содержат, что в ходе рассмотрения дела ФИО2 не оспорено, как и тот факт, что указанный объект недвижимости принадлежит ФИО1 на праве единоличной собственности.

При этом брачный договор, заключенный между ФИО6 22 июня 2020 года, в настоящее время не оспорен, недействительным не признан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес).

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктов 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации в органах регистрационного учета; при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета при отказе их совершить это действие добровольно производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес), в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом доме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Как видно из материалов дела, при обращении в суд с настоящим исковым заявлением ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., исчисленная в соответствии с требованиями налогового законодательства, а также понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

Указанные расходы ФИО1 фактически понесены, документально подтверждены, являлись необходимыми для обращения в суд.

При таких обстоятельствах взысканию с ответчика в пользу истца также подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДДММГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес).

Снять ФИО2, ДДММГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

Взыскать с ФИО2, ДДММГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ФИО1, ДДММГГГГ года рождения (паспорт №), расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Дерябина

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года