Решение № 2-2298/2018 2-2298/2018~М-2829/2018 М-2829/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-2298/2018

Дело № 2-2298/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе

председательствующего судьи Гладышевой Э.А.,

при секретаре Максимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о признании право собственности в порядке наследования на <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующие доводы и обстоятельства.

На основании Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1451-1 «О приватизации жилищного фонда» и Приказа №9 от 28.01.1993г. Производственно-энергетическое объединение «Барнаулэнерго» ТЭЦ-2 Министерства энергетики и топлива РФ, гражданину ФИО2 на состав членов семьи из 2-х человек, была разрешена приватизация безвозмездно <адрес>.

На дату приватизации членом семьи ФИО2 являлась его супруга ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке серия БЮ №, справкой от 23.04.2001 года.

Истец ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, серии БЭ № 376070 от 26.05.1954 года.

Мать истца ФИО3 умерла 06.12.1996 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ТО № от 06.12.1996 года. После ее смерти истец наследство не принял, проживал с 21.04.1992 года отдельно от родителей, вместе со своей семьей по адресу: <адрес>, согласно выписки из домовой книги. Наследство после смерти ФИО3 принял только ее супруг ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.05.2001 года.

Отец истца ФИО2 умер 06.02.2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ТО № от 07.02.2018 года. Истец является единственным наследником по закону, нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследства по закону на <адрес> истцом ФИО1 получено не было в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру.

Истец просил признать в порядке наследования право собственности на <адрес>.

С учетом характера спорных правоотношений к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ФИО6, ФИО7

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд своего представителя ФИО8, который в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представители ответчиков Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили отзыв на исковое заявление.

3-и лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили явление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из преамбулы Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст.1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 7 указанного закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Установлено, что приказом Министерства энергетики и топлива РФ производственно-энергетическое объединение «Барнаулэнерго» ТЭЦ-2 № от 28.01.1993 года ФИО2 в составе семьи из 2-х человек разрешено приватизировать 2-х комнатную <адрес> общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м.

Согласно Регистрационного удостоверения, выданного МП БТИ № от 01.02.1993 года <адрес> по праву частной собственности зарегистрирована за ФИО5 на основании приказа Министерства энергетики и топлива РФ производственно-энергетическое объединение «Барнаулэнерго» ТЭЦ-2 № от 28.01.1993 года.

Согласно выписки из домовой книги, поквартирной карточки на момент приватизации ФИО2, ФИО3 проживали и были зарегистрированы в спорной квартире постоянно.

Таким образом, суд полагает, что передача жилья в собственность была произведена фактически на всех лиц, проживающих в данном жилом помещении, поскольку существовал Приказ о безвозмездной приватизации квартиры, после чего ФИО2 и ФИО3 жилое помещение было принято во владение, пользование и распоряжение. Сделка по приватизации жилья фактически была произведена, несмотря на то, что отсутствовал правоустанавливающий документ, то есть надлежащим образом оформленный договор передачи жилья в собственность, свидетельствующий о приобретении права собственности. Выражение согласованной воли двух сторон по договору на передачу и принятие жилья в собственность в данном случае имело место.

Несмотря на то, что договор передачи жилья в собственность на момент приватизации заключен не был, ФИО2, ФИО3 обоснованно считали себя собственниками <адрес>, поскольку на тот момент имели равное право пользования, владения и распоряжения указанным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

06.12.1996 года ФИО3 умерла, завещания не оставила.

06.02.2018 года ФИО2 умер, наследство не оставил.

В соответствии со ст.1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятия наследником части наследства означает принятия всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно сведениям нотариуса Барнаульского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО9 с заявлением о принятии наследства путем фактического вступления в управление наследственном имуществом и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, 17.05.2001 года обратился супруг умершей ФИО2, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно сведениям нотариуса Барнаульского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО4 с заявлением о принятии наследства путем фактического вступления в управление наследственном имуществом и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, 20.03.2018 года обратился сын умершего ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, в настоящее время истцу ФИО1 принадлежит квартира в порядке наследования имущества ФИО2

При установленных обстоятельствах в соответствии с приведенными нормами гражданского и жилищного законодательства исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Э.А. Гладышева