Решение № 2-3852/2024 2-3852/2024~М-143/2024 М-143/2024 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-3852/2024

50RS0№-33

ДЕЛО №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

21 февраля 2024 г. г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Усановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности на гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель». В обоснование иска пояснили, что являются членами ГСК «Строитель», выплатили в полном объеме паевые взносы за гаражи. Объекты находятся на земельном участке, предоставленном ГСК постановлением Главы администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ №.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заедание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Представитель 3-лица ГСК «Строитель» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом ГСК «Строитель» и в его собственности находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 38,8 кв.м. и гаражный бокс с подвалом № общей площадью 27,3 кв.м.; истец ФИО2 является членом ГСК «Строитель» и в его собственности находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 39,2 кв.м.; истец ФИО3 является членом ГСК «Строитель» и в его собственности находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 37,9 кв.м.; истец ФИО4 является членом ГСК «Строитель» и в ее собственности находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 43,1 кв.м; истец ФИО5 является членом ГСК «Строитель» и в ее собственности находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 44,1 кв.м.; истец ФИО6 является членом ГСК «Строитель» и в его собственности находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 36,1 кв.м.; истец ФИО7 является членом ГСК «Строитель» и в ее собственности находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 37,9 кв.м.; истец ФИО8 является членом ГСК «Строитель» и в ее собственности находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 23,9 кв.м.; истец ФИО9 является членом ГСК «Строитель» и в его собственности находится гаражный бокс с подвалом № общей площадью 41,3 кв.м. по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель».

Постановлением главы администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ №за ГСК «Строитель» был закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 2,4 га., поручено оформить землеотводные документы.

Согласно представленному кадастровому паспорту здания от 27.05.2016г. №№, нежилое здание – гаражный блок (№) с КН №, площадью 344,9 кв.м., имеет в составе помещения с присвоенными кадастровыми номерами.

Возведенный гаражный бокс расположен в границах гаражного кооператива, со стороны ответчика гаражи самовольной постройкой не признавались, ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде, не ставился вопрос о его сносе, о регистрации на него прав иных лиц.

Реализация же гарантированного законодательством права собственности на созданный объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц, в том числе кооператива, не оформившего в установленном порядке права на гаражные боксы.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, принадлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Если вновь создаваемый объект представляет собой недвижимость, право собственности возникает в момент регистрации, в случае, когда подобное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Истцы являются членами ГСК «Строитель», что подтверждается справками ГСК. Правопритязаний, на гаражные боксы, иных лиц, кроме истцов, судом не установлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцами права собственности на гаражные боксы, расположенные в ГСК «Строитель» по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 38,8 кв.м. и на гаражный бокс № площадью 27,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель».

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель».

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель».

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс № площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель».

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс № площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель».

Признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс № площадью 36,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель».

Признать за ФИО7 право собственности на гаражный бокс № площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель».

Признать за ФИО8 право собственности на гаражный бокс № площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель».

Признать за ФИО9 право собственности на гаражный бокс № площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель».

Решение является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено 29.02.2024г.