Решение № 2-433/2017 2-433/2017~М-153/2017 М-153/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-433/2017

Гражданское дело 2-433/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 01 марта 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В..

при секретаре Пермяковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании нежилого помещения зданием и признании права собственности на здание в реконструированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности <адрес> от <дата>, выданной сроком на <данные изъяты>, удостоверенной нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа <адрес> Н. <дата>, зарегистрированной в реестре за <номер>, обратилась в суд с иском к ответчику, просит прекратить ее, то есть истца, право собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; признать нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, зданием; признать за ней, то есть истцом, право собственности на здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что право собственности на вышеуказанное нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за ней было зарегистрировано <дата> на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между нею и комитетом по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа. Ею, то есть истицей, были произведены работы по изменению вышеуказанного нежилого помещения, в том числе замена витражных окон на кирпичную кладку, установка перегородок, дверного проема, в результате чего общая площадь нежилого помещения уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., а нежилое помещение конструктивно приобрело характер отдельно стоящего здания. В связи с чем, осуществление ею прав собственника в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества, которое фактически (конструктивно) является зданием, невозможно без государственной регистрации права на нежилое помещение как на здание.

В последующем <дата> истец уточнила основания своих требований, представив уточненное исковое заявление, согласно которому в результате произведенных ею работ по изменению вышеуказанного нежилого помещения новый объект не возник, вместе с тем, эксплуатируется ею самостоятельно и автономно от стальных объектов недвижимости, то есть как здание, кроме того, согласно техническому заключению о конструктивной и функциональной независимости здания, выполненного ООО «К» вышеуказанный объект недвижимости представляет собой отдельно стоящее здание, в связи с чем, прекращение права собственности на принадлежащей ей объект недвижимости как на нежилое помещение и возникновение права собственности на принадлежащий ей объект недвижимости как на здание подлежит государственной регистрации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени, месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, – ФИО3, действующий в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования признал, не оспаривает обстоятельств, изложенных в исковом заявлении. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, удостоверено личной подписью.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – ФИО4, полномочия которой подтверждены доверенностью сроком действия до <дата>, в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, из которого, кроме того, следует, что третье лицо не имеет каких-либо возражений относительно заявленных требований.

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст. 218 ГК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности данного объекта, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, иска ФИО1 о признании нежилого помещения зданием и признании права собственности на здание в реконструированном виде.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> зданием.

Признать за ФИО1 право собственности на здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Верно.

Судья: С.В. Лозгачева

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-433/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.