Решение № 2-2733/2018 2-2733/2018~М-2273/2018 М-2273/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-2733/2018

дело № 2-2733/18


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 сентября 2018 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Ильченко О.С., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского городского округа МО о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кадастровым номером: № расположенный в СНТ «Архангельское» д. Архангельское, Наро-Фоминского района, Московской области. В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Архангельское-1» на основании решения общего собрания членов СНТ с 1995 года, и за ним был закреплен земельный участок №№. Выдано свидетельство, регистрационная запись № 27584 от 14.04.1995г. на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от 14.04.1995г. №582. При обращении в Управление Россреестра по Московской области истцу отказано, так как у государственного регистратора возникли сомнения в подлинности указанного свидетельства в связи с указанием не полного адреса выделяемого истцу земельного участка, а именно не указан номер участка, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании отсутствует, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Так же пояснила, что в свидетельстве не указано название СНТ и номер земельного участка, потому отказали в регистрации, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района и третьего лица Управления Россреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела поступали, представлены заявления о рассмотрения дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Архангельское» в судебное заседание отсутствует, ходатайств не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Законом РФ «О введении в действии Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничено.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки осуществляются в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17.06.2003 года № 63\2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства 0,15 га.

На основании ст. 64 ЗК РФ земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 14.04.1995 г. №582 постановлено закрепить земельные участки за членами с/т «Архангельское-1» у <...> в собственность (л.д. 19). За ФИО2 на основании решения общего собрания от 1995г. закреплен земельный участок №№ (членская книжка л.д. 26-27), который другим лицам не представлялся, претензий к границам смежных землепользователей и правления СНТ не имеется, площадь соответствует проекту планировки и застройки территории СНТ, задолжности по членским и целевым взносам нет, что следует из заключения председателя правления СНТ от 10.07.2018г. (л.д. 25, 80),и справок от 09.07.2018г. (л.д. 23-24). Согласно свидетельства права собственности на землю следует, что на основании Постановления Главы Администрации района № 582 от 14.04.95г. земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> выдан ФИО2 ФИО8 (л.д. 12-13)

Спорный земельный участок правами третьих лиц не обременен (л.д.22), сведения о зарегистрированных правах отсутствует (л.д. 81-82).

Таким образом, суд полагает, что исковые требования истца законны и обоснованы, и истец имеет право на оформление в собственность указанного земельного участка. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется, ответчиком возражений не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского городского округа МО о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО10 право собственности на земельный участок №№, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный в ТСН «Архангельское-1» д. Архангельское, Наро-Фоминского района, Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2018г.

Председательствующий :