Решение № 2-2544/2020 2-2544/2020~М-2303/2020 М-2303/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-2544/2020

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Кузнецовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ФИО1 другое благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого площадью, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Кузнецовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указывает, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Ей принадлежит доля в размере 55/889 в праве общей долевой собственности на <адрес>. Дом включён в областную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № срок отселения граждан продлён до ДД.ММ.ГГГГ Просит обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение с площадью не менее 57,58 м2 в черте <адрес>.

В ходе разбирательства дела истица изменила заявленные требования, просила обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей в собственность другое благоустроенное жилое помещение с площадью не менее 43,40 м2 в черте <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы на оплату работ по изготовлению технического паспорта в размере 14 000 рублей.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней истицы ФИО2 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 иск не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 31-37).

Изучив материалы дела, заслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Истица является участницей общей долевой собственности на <адрес>, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15,16, 17, 18, 42 площадью 930,8 м2 в <адрес> корпус 4 по <адрес> в <адрес> с размером доли 55/889 (л.д. 8).

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 18) жилой <адрес> корпус 4 по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На момент рассмотрения настоящего дела указанное распоряжение не отменено и не оспорено в суде.

Согласно п.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-13) утверждена схема границ земельного участка, занимаемого многоквартирным домом по адресу: <адрес>, и принято решение об изъятии этого земельного участка для муниципальных нужд.

По смыслу ст.16 ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственник жилого помещения имеет право на предоставление другого жилого помещения. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с названным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно государственной программе <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» утверждённой постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, до 2020 года планируется снос дома по адресу: <адрес>.

Истица не имеет в собственности иного жилого помещения.

Таким образом, у истицы возникло право на переселение из аварийного жилищного фонда, а у ответчика как уполномоченного органа местного самоуправления – обязанность такое переселение обеспечить.

При установленных обстоятельствах дела заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из технического паспорта (л.д. 48-55), истица занимает в коммунальной квартире помещения площадью 33,2 м2. Площадь всех помещений, занимаемых отдельными семьями, в квартире составляет, согласно техническому паспорту, 568,0 м2, а площадь подсобных помещений – 362,8 м2. Доля истицы в подсобных помещениях квартиры составляет 362,8 * 33,2/568 = 21,2 м2 (5,845%), а условная общая площадь – 59,1 м2.

Оснований для возмещения истице расходов на изготовление технического паспорта не имеется, поскольку проведение технической инвентаризации осуществляется за счёт собственников недвижимости и относится к расходам на её содержание.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ФИО1 другое благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого площадью, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь