Решение № 2-1474/2017 2-1474/2017~М-1432/2017 М-1432/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1474/2017

Гр.дело №2-1474/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Стальской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к отделению по вопросам миграции отдела МВД РФ по Канашскому району, администрации Вутабосинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании дома пригодным для постоянного проживания, возложении обязанности зарегистрировать его по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к отделению по вопросам миграции отдела МВД РФ по Канашскому району, администрации Вутабосинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пригодным для постоянного проживания, возложении на отделение по вопросам миграции отдела МВД РФ по Канашскому району обязанности зарегистрировать его по вышеуказанному адресу ( л.д. 2-4, 49).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указал, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес> На указанном земельном участке он возвел жилое строение, что подтверждается техническим паспортом. В жилом доме имеются условия для сна и отдыха, приготовления пищи, дом оборудован сетями инженерных сооружений, газифицирован. Жилое строение используется им для постоянного проживания. Он обратился в отделение по вопросам миграции отдела МВД РФ по Канашскому району с заявлением о регистрации в указанном доме. Однако в такой регистрации ему было отказано.

Как указывает в своем заявлении ФИО1, признание указанного дома пригодным для постоянного проживания ему необходимо для того, чтобы зарегистрироваться по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, уточнив, что он просит лишь признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания.

При этом ФИО1 в судебном заседании дополнил, что на своем земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году начал строительство жилого дома, окончательно построил указанный дом в ДД.ММ.ГГГГ гг. Дом оборудован всеми необходимыми для постоянного и круглогодичного проживания системами: газовым отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством; он со своей семьей постоянно проживает в доме, расположенном на садовом земельном участке. Другого жилого помещения ни на праве собственности, ни на условиях договора социального найма нет.

Представитель истца - адвокат Хайнус В.И. иск ФИО1 поддержал.

Ответчик - представитель Вутабосинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики ФИО2 иск ФИО1 не признала, пояснив, что жилой дом расположен на земельном участке, который относится к землям сельскохозяйственного назначения. Следовательно, указанный дом не может быть отнесен к индивидуальному жилищному фонду.

Ответчик - представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Канашскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о том, что он просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснение истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно абзацу 2 статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В силу положений подпункта 4 пункта 1 статьи 19Федерального закона N 66-ФЗ член садоводческого товарищества вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008 N 7-П абзац 2 статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" признан не соответствующим Конституции Российской Федерации в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: Чувашская <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.41).

Постановлением главы администрации Вутабосинского сельского поселения Канашского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, находящемуся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен адрес: <адрес> ( л.д.27).

Согласно техническому паспорту строение представляет собой одноэтажный дом, состоящий из двух комнат, кухни, санузла, прихожей, веранды; в доме имеется отопление, водопровод, канализация, дом оборудован газо-и электроснабжением ( л.д.7-20).

В судебном заседании установлено, что принадлежащий ФИО1 дом имеет необходимый набор помещений: жилые комнаты, кухню, санузел.

Оборудование дома отоплением (котел), водоснабжением, канализацией обеспечивает выполнение санитарно-эпидемиологических требований по охране здоровья людей.

Из объяснения истца ФИО1 в судебном заседании следует, что он со своей семьей постоянно проживает в вышеуказанном доме, находящемся на садовом участке.

Таким образом, вышеприведенные доказательства подтверждают факт пригодности принадлежащего истцу жилого строения для постоянного проживания.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО1 другого жилого помещения ни на праве собственности, ни на условиях договора социального найма не имеет, а имеет лишь формальную регистрацию по адресу: <адрес> ( л.д.47).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.