Решение № 2-1-295/2024 2-1-295/2024~М-1-262/2024 М-1-262/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-1-295/2024

Дело №2-1-295/2024

УИД 73RS0009-01-2024-000427-39


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Карсун 4 июля 2024 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жучковой Ю.П.,

при секретаре Пресняковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной. Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля в размере 1/767 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Данная доля является невостребованной, так как ФИО1 умерла, а ее наследники отсутствуют, наследство никто не принял. В ДД.ММ.ГГГГ году состоялось общее собрание участников долевой собственности, на котором был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе и земельная доля, принадлежащая ФИО1. На основании изложенного, просит суд признать за МО Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области право муниципальной собственности на 1/767 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с прекращением права общей долевой собственности ФИО1 на данный земельный участок.

В судебное заседание представитель истца администрации МО Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители ответчиков Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил отзыв, из которого следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям ЕГРН на данный земельный участок зарегистрировано право собственности за множеством лиц.

Суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в статье 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действующей на момент спорного правоотношения), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п.7).

В силу п.1 ст.19.3 указанного выше закона орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п.п. 2, 8, ст.12.1 указанного выше закона, в редакции, действовавшей на момент составления, утверждения и опубликования списков невостребованных долей, невостребованной земельной долей могла быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, были наделены правом обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, выданного Комземресурсами Карсунского района ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 серии № №, данное лицо является собственником земельной доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Размер одной доли по <адрес> согласно указанному свидетельству, составлял 9,2 га сельхозугодий с оценкой 327 баллогектаров и соответствует 1/767 доли, что следует из выписки из ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно указанной выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>

Список невостребованных земельных долей с указанием их собственников и объявление о возможности воспользоваться правами участников долевой собственности, сроке подачи сообщения о реализации данных прав были опубликованы путем размещения в газете «Народная газета» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленной отделом ЗАГС администрации МО«Карсунский район» Ульяновской области сведениям, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из указанной записи акта гражданского состояния также следует, что последним местом жительства умершего лица являлся <адрес>.

Наследственное дело после смерти собственника земельной доли не заводилось, что подтверждается справками нотариусов нотариального округа: Карсунский район Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № и №, сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Из существа справки администрации МО Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что сведениями о лицах, фактически вступивших в наследство после смерти наследодателя ФИО1, о ее близких родственниках, в органе местного самоуправления отсутствуют, равно как и ее завещание.

Согласно сведениям из похозяйственной книги, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выбыла на постоянное место жительства в <адрес>.

Исходя из изложенного, доказательств тому, что указанный собственник земельной доли, либо его возможные наследники каким-либо образом распорядились земельной долей, у суда не имеется, с возражениями в письменной форме в орган местного самоуправления для исключения из списка невостребованных земельных долей, а также в суд в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, какие-либо лица не обращались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права общей долевой собственности умершего лица на земельную долю и признания права собственности на нее за муниципальным образованием Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области (ОГРН №) к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области (ОГРН №), администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области (ОГРН №) о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области право муниципальной собственности на 1/767 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>» (размер доли 9,2 га с оценкой 327 баллогектаров), категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственной деятельности, с прекращением права общей долевой собственности на данный земельный участок, принадлежащего ФИО1.

Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.П. Жучкова

Решение в окончательной форме

изготовлено 08.07.2024