Решение № 2-1576/2020 2-1576/2020~М-669/2020 М-669/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-1576/2020

дело № 2-1576/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием представителя истца адвоката Вербы М.В., действующего по ордеру №036887 от 12.05.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика 490 213,50 рублей - задолженность по арендной плате, 726 602,30 рублей - пени, 27 047,69 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами, 192 341 рублей - стоимость невозвращенного арендного имущества, судебные расходы, также просил суд в порядке ст. 395 ГК РФ взыскать в пользу истца с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета ключевой ставки Банка России на сумму задолженности 1 436 804,49 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до дня вынесения решения по делу.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №, ДД.ММ.ГГГГ - договор №, ДД.ММ.ГГГГ - договор №, ДД.ММ.ГГГГ - договор № на аренду строительного оборудования. По окончании договоров ответчик не возвратил полностью переданное ему оборудование и не возместил в полном объеме плату за аренду оборудования.

В суд истец не явился, его представитель по доверенности требования иска поддержал в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в нем.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки, кроме того информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальной сайте Гагаринского районного суда г. Севастополя в сети интернет.

Дело с учетом мнения представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором (ст.622 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (арендодателем) и ФИО2 (арендатором) заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство предоставить арендатору во временное пользование строительное оборудование (далее - оборудование), указанное в Акте приема-передачи, являющегося Приложением N 1 к договору, а арендатор принял на себя обязательства внести арендную плату и вернуть оборудование в соответствии с условиями договора.

Согласно условиям договора аренды передача и возврат оборудования оформляются "актом приема" (Приложение №) и "актом возврата" (Приложение №) оборудования (далее - акты), в которых указываются наименование, количество, оценочная стоимость оборудования, дата начала (окончания) аренды, цена аренды оборудования в сутки, сумма арендной платы.

Согласно имеющимся в материалах дела актам оборудование было передано ФИО2 во владение и пользование до ДД.ММ.ГГГГ. Истцом получен залог 5 000 рублей, арендная плата составила 140 рублей в сутки.

В силу пункта 2.4 договора арендная плата за переданное в аренду оборудование определяется в Приложении №. Согласно п. 2.5 договора арендная плата выплачивается арендатором в форме 100% предоплаты. Дата начала аренды начинается с даты передачи имущества в аренду, а ее окончание - датой полной сдачи арендованного имущества на склад арендодателя по акту возврата.

Согласно п.2.8 Договора при продлении срока аренды Арендатор выплачивает Арендодателю 100 % предоплату за весь период продления.

Согласно п. 3.1 Договора Арендатор имеет право с согласия Арендодателя продлить срок аренды.

Согласно п. 5.1.2 Договора, в случае грубых нарушений Арендатором своих обязательств (задержка оплаты арендных платежей), Арендодатель имеет право самостоятельно демонтировать и вывезти арендное имущества, а понесенные расходы компенсировать из суммы внесенного арендатором залога.

Согласно п. 2.5 Договора Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Арендатор несет полную материальную ответственность за сохранность элементов имущества, находящегося в его пользовании. Арендатор имеет право возместить стоимость невозвращенного арендуемого оборудования залоговыми средствами, оплаченными Арендатором.

Пунктом 6.2 договора установлено, что за неуплату арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен аналогичный договор аренды №, согласно акту приема-передачи истец получил залог 5 000 рублей, арендная плата составила за строительное оборудование 350 рублей в день.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор аренды № до ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту приема-передачи №оплаченный срок аренды 10 календарных дней, арендная плата 576 рублей в сутки. Согласно акту приема-передачи № к договору арендная плата составила за переданное арендное оборудование 37,50 рублей за календарный день, срок аренды 10 дней, аренда не оплачена.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ получен залог 7 500 рублей, оплаченный срок 10 дней, арендная плата 420 рублей в сутки, общая сумма за период аренды 4 200 рублей оплачена.

В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик за время пользования переданным ему в аренду оборудованием ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендных платежей, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в сумме 490 213,50 рублей. Истец также указывает на то, что имущество, являющееся объектом аренды, и собственностью истца ответчик ему не возвратил.

Принимая во внимание, что истцом доказан факт ненадлежащего исполнения ФИО2 договорных обязательств, при отсутствии доказательств обратного со стороны ответчика, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и взыскивает с ответчика в пользу истца 490 213,50 рублей задолженность по арендной плате.

Согласно расчету истца размер пени составил 726 602,3 рублей, данный размер пени ответчиком не оспорен, контр расчёт им не предоставлен, применяя принцип разумности и добросовестности, учитывая баланс интересов сторон, суд снижает ее размер в соответствии со ст.333 ГК РФ и взыскивает с ответчика пеню в размере 50 000 рублей. Также суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость переданного во временное пользование арендатору, но невозвращённого оборудования в размере 192 341 рубль.

В удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд отклоняет, поскольку соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение денежного обязательства, в связи с чем, проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, не подлежат взысканию.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика с пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 15 245,78 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 490 213,50 рублей, пени 50 000 рублей, стоимость арендованного имущества 192 341 рубля, судебные расходы в размере 15 245,78 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2020.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н.Кныш