Решение № 2-1556/2018 2-1556/2018~М-1426/2018 М-1426/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1556/2018

Дело № 2-1556/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи- Борисенко О.А.

при секретаре- Мироновой Т.Н.

с участием истца - ФИО1

представителя истца- ФИО2

ответчика - ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

20 сентября 2018 года

дело по иску: ФИО1 к ФИО3 о выделении долей в натуре и признании права собственности на жилые дома

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о выделении долей в натуре и признании права собственности на жилые дома.

Свои исковые требования мотивирует тем, что истцу и ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле каждому) принадлежит индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Г. нотариусом нотариального округа Кемеровской области, реестр №, право собственности, зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за № и ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за №.

Указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки фактически является двухквартирным. Имеет два, изолированных друг от друга капитальной кирпичной стеной, жилых помещения, два входа, каждая половина имеет собственную систему отопления, водо- и электроснабжения, свои надворные постройки и расположена на смежных земельных участках так же принадлежащих истцу и ответчику на праве собственности (земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО1 JLB. на праве собственности, зарегистрированном в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Г. нотариусом нотариального округа Кемеровской области, реестр № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО3 на праве собственности, зарегистрированном в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Договора купли-продажи земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.) Земли, на которых расположен указанный индивидуальный жилой дом имеют назначение - под индивидуальную жилую застройку. Размещение многоквартирного (в данном случае двухквартирного) жилого дома на землях такого назначения является невозможным. На кадастровом учете принадлежащий истцу и ответчику жилой дом поставлен как индивидуальный жилой дом. Под индивидуальным жилым домом понимается отдельно стоящей жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Принадлежащий сторонам жилой дом имеет два изолированных помещения.

Наличие долевой собственности ущемляет права истца как собственника, так как истец, фактически, без уведомления ответчика не может распоряжаться самостоятельно своим имуществом, не может без согласия ответчика прописать третьих лиц, не может продать принадлежащее ей имущество.

Просит произвести выдел долей в натуре в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилой дом, зарегистрированное в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за №, признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме, просили прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за № и ФИО3 на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за №, выделить в собственность, в порядке выдела ее доли, истцу часть индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью, <данные изъяты> кв.м., состоящую из - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, выделить в собственность, в порядке выдела его доли, ответчику часть индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью, <данные изъяты> кв.м., состоящую из - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, признать за истцом ФИО1 право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома общей площадью, <данные изъяты> кв.м., состоящее из - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, признать за ответчиком ФИО3 право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, общей площадью, <данные изъяты> кв.м., состоящее из - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о выделении в натуре доли каждой из сторон из принадлежащего сторонам на праве равнодолевой собственности жилого дома и признании за ними права собственности на части жилого дома признал полностью. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд убедился в добровольном волеизъявлении сторон и полагает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за № и ФИО3 на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ за №;

- выделить в собственность, в порядке выдела ее доли, ФИО1 часть индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

-выделить в собственность, в порядке выдела его доли, ФИО3 часть индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома общей площадью, <данные изъяты> кв.м., состоящее из - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности на здание - часть индивидуального жилого дома, общей площадью, <данные изъяты> кв.м., состоящее из - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий О.А.Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.