Решение № 2-3354/2017 2-3354/2017~М-3213/2017 М-3213/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-3354/2017

№ 2-3354/2017


Решение по состоян6ию на 24.11.2017 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.

с участием помощника прокурора Чирковой И.Д.,

при секретаре Еранцевой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

По данному адресу с <дата> зарегистрирована ФИО2, однако ФИО2 по данному адресу не проживает. ФИО2 убыла в <адрес> и устроилась на временную работу. Регистрация ответчика препятствует ФИО1 в осуществлении в полном объеме своих прав собственника жилого помещения Кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что приводит ее в затруднительное материальное положение.

Просила суд признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата>. и декларации об объекте недвижимого имущества от <дата>. принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что в жилом помещении зарегистрирован с <дата> ФИО2, <дата> года рождения.

Из пояснений истца ФИО1, ответчика ФИО2 и искового заявления следует, что ФИО2., <дата> года рождения, по <адрес>, не проживает, временно трудоустроена в <адрес>.

Принимая во внимание представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, признание ответчиком иска, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не свидетельствует о ее намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, тем самым добровольно отказалась от исполнения своих прав и обязанностей пользователей жилого помещения.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и на него принесено представление в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Полный текст решения изготовлен на компьютере 24.11.2017 года.

СУДЬЯ