Решение № 2-2821/2017 2-2821/2017~М-2138/2017 М-2138/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-2821/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Жамсарановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником комнаты № по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 значится на регистрационном учете, хотя в спорном жилом помещении не проживает, является племянницей прежнего собственника, членом семьи нового собственника не является. Расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ответчик не несет. Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ходатайствовала о допросе свидетелей ФИО3, ФИО4, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, судебная повестка, направленная в адрес ответчика, была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Суд с учетом принятых мер по извещению ответчика о явке в судебное заседание, признает его извещенным о рассмотрении дела и с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения - комнаты № по <адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчик ФИО2 состояла на регистрационном учете до перехода права собственности на жилое помещение ФИО1, следовательно, ответчик не является членом семьи истца, поэтому ответчик как член семьи прежнего собственника прекратил право пользования жилым домом в связи с переходом права собственности на нее истцу. Доказательств сохранения права пользования квартирой ответчиком в деле не имеется.

Свидетели ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что являются супругом и сыном истицы, которая стала собственником жилья, в котором прописана ответчик ФИО2, она членом их семьи не является.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из требований истца усматривается, что иск заявлен в связи с переходом права собственности на спорную квартиру, то есть по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 292 ГК РФ. В настоящее время произошел переход права собственности на спорную квартиру, ответчик не является членом семьи истицы, у истицы нет обязательств перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчика прекратившим право пользования квартирой, поскольку иное не установлено законом, и удовлетворяет исковое заявление.

В связи с неявкой ответчика суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева