Решение № 2-1012/2017 2-1012/2017~М-527/2017 2-320/17 М-527/2017 от 11 января 2017 г. по делу № 2-1012/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 12 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-320/17 по исковому заявлению Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Жилсервис» о понуждении к исполнению предписания

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что 06 октября 2015 года инспекцией на основании распоряжения от 15 сентября 2015 года /номер/ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по /адрес/, управление и эксплуатацию которым осуществляет ООО «Жилсервис». В ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно разрушение балконной плиты, оголение и деформирование арматур балкона квартиры /номер/ жилого дома /номер/ (п. 4.2.4.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).

По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ООО «Жилсервис» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к административной ответственности в виде административного штрафа. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание /номер/ от 06 октября 2015 года, со сроком устранения недостатков до 18 апреля 2016 года. При проведении проверки указанного предписания установлено, что оно не выполнено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Жилсервис» возбуждено дело об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого ООО «Жилсервис» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и привлечено к административной ответственности в виде административного штрафа. Предписание до настоящего времени ответчиком не выполнено, ответчик на протяжении длительного времени не принимает меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по /адрес/, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Требование предписания не выполнены до настоящего времени, что подтверждается постановлением о привлечении ответчика к административной ответственности по ст. 19.5 КоАП РФ.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Как установлено судом, в связи с неоднократными обращениями граждан, 15 сентября 2015 г. заместителем руководителя ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» вынесено распоряжение /номер/ о проведении в отношении ООО «Жилсервис» внеплановой выездной проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

На основании данного распоряжения ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» 06 октября 2015 г. осуществлено инспекционное обследование жилого дома, расположенного по /адрес/.

Согласно акту проверки от 06 октября 2015 года в ходе инспекции выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно разрушение балконной плиты, оголение и деформирование арматур балкона квартиры /номер/ жилого дома /номер/ (п. 4.2.4.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).

По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ООО «Жилсервис» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к административной ответственности в виде административного штрафа. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание /номер/ от 06 октября 2015 года, со сроком устранения недостатков до 18 апреля 2016 года. При проведении проверки указанного предписания установлено, что оно не выполнено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Жилсервис» возбуждено дело об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого ООО «Жилсервис» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и привлечено к административной ответственности в виде административного штрафа. Предписание до настоящего времени ответчиком не выполнено.

Таким образом, факт нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ответчиком нашел свое подтверждение, а истцом исчерпан перечень правовых внесудебных средств понуждения управляющей компании к выполнению своих обязанностей, в связи с чем суд на основании ст. 20 ЖК РФ полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Жилсервис» о понуждении к исполнению предписания - удовлетворить.

Обязать ООО «Жилсервис» в течении одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» /номер/ от 06 октября 2015 года по /адрес/, а именно принять меры по предупреждению дальнейшего развития деформации балконной плиты квартиры /номер/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда Шведов П.Н.