Решение № 2-1037/2020 2-1037/2020~М-910/2020 М-910/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-1037/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика Администрации городского округа Павловский Посад Московской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1037/2020 по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании бывшим членом семьи нанимателя, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов,-

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ» о признании ФИО3 бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО2 с 16.02.1967 г., и ее племянница - ответчик ФИО3 с 23.04.1974г., которая ранее являлась членом ее семьи. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требования, представила письменные пояснения по иску, пояснила, что она оплачивает коммунальные услуги, ее устраивает сложившийся порядок оплаты.

Ответчик - представитель администрации г.о. Павловский Посад Московской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Ответчик - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором ссылался на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу, разрешение иска оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО2 с 16.02.1967 г., и ее племянница - ответчик ФИО3 с 23.04.1974г.

Из пояснений истца ФИО2 установлено, что она не проживает одной семьей с ФИО3, не ведет с ней общее хозяйство, имеет самостоятельный бюджет, стороны самостоятельно осуществляют оплату за квартиру, в связи с чем фактически не являются членами одной семьи.

В дальнейшем истец намерена самостоятельно отдельно от ответчика выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает необходимым признать ФИО3 бывшим членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе: одно соглашение с ФИО2 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи; второе соглашение с ФИО3 в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи.

Обязать ФИО2 и ФИО3 заключить с администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: <адрес>

ООО «МосОблЕИРЦ» выдать ФИО2 и ФИО3 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с администрацией городского округа Павловский Посад Московской области двумя соглашениями на квартиру по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить:

Признать ФИО3 бывшим членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить 2 отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения, обращение с тко квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

- одно соглашение с ФИО2 в размере 1/2 доли от начислений ООО «МосОблЕИРЦ», указанных в квитанции на оплату, включая полную оплату услуг горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;

- второе соглашение с ФИО3 в размере 1/2 доли от начислений ООО «МосОблЕИРЦ», указанных в квитанции на оплату, за исключением оплаты следующих видов услуг, а именно: водоснабжения, горячее ВС, холодное ВС, водоотведения, электроснабжения, в виду не проживания в указанной квартире и не потреблением указанных видов услуг;

Обязать ФИО3 заключить с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельное соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения, обращение с ТКО, ТО ВКГО, электроэнергия ОДН в размере 1/2 доли от начислений ООО «МосОблЕИРЦ», указанных в квитанции на оплату по адресу: <адрес>

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать ФИО2 и ФИО3 два отдельных платежных документа на оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ООО «МосОблЕИРЦ» а именно:

- ФИО2 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за себя ежемесячно, от начислений ООО «МосОблЕИРЦ», указанных в квитанции на оплату, включая полную оплату услуг горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;

- ФИО3 платежный документ на оплату 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за себя ежемесячно, от начислений ООО «МосОблЕИРЦ», указанных в квитанции на оплату, за исключением оплаты следующих видов услуг, а именно: водоснабжения, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведения, электроснабжения, в виду не проживания в указанной квартире и не потреблением указанных видов, услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова