Решение № 2-170/2019 2-170/2019~М-144/2019 М-144/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-170/2019

Дело № 2-170/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<...> 27 мая 2019 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Серожеевой Г.Ф.,

при секретаре Мелеховой О.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика администрации Ребрихинского района Алтайского края - ФИО4,

представителя третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариуса Ребрихинского нотариального округа - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к администрации Рожнелоговского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края и администрации Ребрихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчикам о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

Свои требования мотивируют тем, что истцы проживают в квартире <адрес>. Жилой дом, в котором расположена квартира, ранее принадлежал совхозу «Красный Октябрь» Ребрихинского района Алтайского края, который в настоящее время ликвидирован. Вышеуказанную квартиру истцы получили <дата> в общую долевую собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан (приватизация). Договор зарегистрирован в администрации Ребрихинского района Алтайского края и БТИ с. Ребриха за №. На момент приватизации в жилом доме помимо истцов была зарегистрирована и проживала О., которая умерла <дата>, в управление наследственным имуществом после её смерти вступил супруг ФИО1 Наследственное дело после смерти О. не открывалось. Согласно справке администрации Рожнелоговского сельского совета об изменении адреса объекта недвижимости, жилой дом значится №, квартире вместо №, указанным в договоре приватизации, присвоен №. При составлении договора была допущена ошибка в объекте недвижимости подлежащем приватизации, вместо 1/2 доли жилого дома указана <адрес>. Смежная 1/2 доли жилого дома принадлежит супругам М., их 1/2 доля в жилом доме зарегистрирована в ЕГРН. Истцы пользуются 1/2 долей жилого дома добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной. Соседи, администрация Рожнелоговского сельского совета считают истцов собственниками квартиры в жилом доме. Истцы оплачивают своевременно коммунальные услуги, налоги. В связи с неправильным указанием объекта подлежащего приватизации, они не могут распоряжаться своей 1/2 долей жилого дома в полном объеме как сособственники, не могут зарегистрировать своё право собственности на долю. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м. ФИО1 также просит признать право общей долевой собственности, в порядке наследования после смерти супруги О., умершей <дата> в <адрес>, на 1/8 долю вышеуказанного жилого дома.

Администрация Рожнелоговского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края по согласию сторон исключена из числа лиц участвующих в деле как ненадлежащий ответчик.

Истцы исковые требования поддержали в полном объеме, на основании доводов изложенных в иске, внести изменения в договор в настоящее время невозможно в связи с ликвидацией совхоза «Красный Октябрь», в связи с чем им пришлось обратиться в суд, госпошлину просят оставить за ними. ФИО3 и ФИО2 подтверждают факт принятия наследства после смерти О. – ФИО1, на долю в порядке наследства не претендуют, к нотариусу с соответствующим заявлением не обращались.

Представитель ответчика администрации Ребрихинского района Алтайского края - ФИО4, в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, требования истцов признала полностью и просила суд принять признание иска.

Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариуса Ребрихинского нотариального округа - ФИО5, не возражает против принятия судом признания иска ответчиками.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, представитель Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования полагали обоснованными, не возражали против их удовлетворения.

Суд на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно доверенности от <дата>, со сроком действия до <дата>, представителю ответчика ФИО4 предоставлено право на признание исковых требований.

Как следует из ответа нотариуса Ребрихинского нотариального округа, наследственного дела к имуществу О. <дата> г.рож., умершей <дата> не имеется.

В соответствии с договором купли-продажи от <дата>, М. приобрел у Б. ? долю в праве собственности на жилой <адрес> находящийся по адресу : <адрес>, нотариально заверенное согласие супруги покупателя – М. имеется. Договор купли-продажи зарегистрирован в ЕГРП <дата>.

Факт отсутствия регистрации иных правообладателей на спорный объект подтверждается ответом филиала Росреестра.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав заявление представителя ответчика и материалы дела, считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано уполномоченным лицом добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, о принятии решения об удовлетворении иска представителю ответчика понятны.

Государственная пошлина подлежит оставлению за истцами на основании их заявления, кроме того, с истца ФИО1 в части исковых требований о признании права собственности в порядке наследования, надлежит взыскать госпошлину, не оплаченную при подаче иска, в размере 1 466,94 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ФИО1, ФИО3, ФИО2 к администрации Ребрихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом, ответчиком в лице представителя ответчика ФИО4.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <дата> г.рож., уроженцем <данные изъяты>

ФИО3, <дата> г.рож., уроженкой <данные изъяты>

ФИО2, <дата> г.рож., уроженцем <данные изъяты>

право общей долевой собственности по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м.

Признать за ФИО1, <дата> г.рож., в порядке наследования после смерти супруги О., умершей <дата>, право общей долевой собственности, на <данные изъяты> праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 466 (одна тысяча четыреста шестьдесят шесть) руб. 94 коп.

Судебные расходы оставить за истцами.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.