Решение № 2-2234/2017 2-2234/2017~М-1253/2017 М-1253/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-2234/2017

Гр. дело **

Поступило в суд 21.07.2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

21 июля 2017 г. ***

*** суд ***

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Тарабариной Т.В.

при секретаре Цаца А.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ** в ***, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования указано, что истцам на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 59,5 кв.м., кадастровый **, расположенная по адресу: ***. В жилом помещении зарегистрированы они и ответчик ФИО3; указанная квартира была приобретена истицей ФИО1 и ответчиком ФИО3 в период брака в долевую собственность по ? доли в праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ****. **** ответчик ФИО3 подарил свою ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру ФИО2, что подтверждается договором дарения. Таким образом, с **** собственниками квартиры стали истцы. С момента расторжения брака -****, ответчик в данной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры и общего имущества в многоквартирном доме не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящий момент ответчик проживает в Болгарии. Добровольно с регистрационного учета ФИО3 сняться отказался.

Истица ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания телефонограммой (л.д.47); в телефонном разговоре (л.д.34) и в письменном заявлении, поступившим через электронную почту суда, ФИО3 указал, что не возражает против признания его прекратившим право пользования в ***.

Выслушав пояснения истицы ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования П-вых подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с 2009 года по настоящее время истицы ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками в равных долях (по ? доли) жилого помещения – ***, что подтверждается копией выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **** (л.д.8) и копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.16,17).

Указанная квартира в **** году была приобретена супругами ФИО1 и ФИО3 в общую долевую собственность (в равных долях) на основании договора купли- продажи от 18.04.2008г.(л.д.11).

**** ответчик ФИО3 передал безвозмездно (подарил) принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру истице ФИО2, что подтверждается копией договора дарения (л.д.10).

Из имеющейся в материалах дела копии выписки из домовой книги (л.д.12), а также ответа отдела адресно- справочной работы УФМС России по *** (л.д.31) видно, что в *** в ***, кроме собственников ФИО1 и ФИО2, с **** года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о расторжении брака (л.д.9) следует, что брак между ответчиком ФИО3 и сособственником квартиры ФИО1 прекращен **** на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истицы ФИО2 в судебном заседании установлено, что с **** года семейные отношения между ее родителями прекращены, совместное хозяйство не ведется; ответчик после расторжения брака добровольно выехал из квартиры, у него есть другая семья; они с ним не общаются, так как он перестал быть членом их семьи; между собственниками квартиры и ФИО3 какие- либо соглашения по сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключались.

Таким образом, судом установлено, что брак между ответчиком ФИО3 и сособственником квартиры ФИО1 прекращен в **** года; семейные отношения между ними также прекращены; ФИО3 в спорной квартире не проживает, выехал на другое место жительства; никакого соглашения между собственниками *** и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не заключалось.

Следовательно, с прекращением семейных отношений с сособственником *** и добровольным выездом из квартиры ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением. В связи с чем исковые требования П-вых о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением- квартирой ** в *** являются законными и подлежат удовлетворению.

Исковые требования П-вых в части снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат, так как снятие с регистрационного учета граждан производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда о признании их утратившими (прекратившими, не приобретшими) право пользования конкретным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой ** в ***.

В остальной части- в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья-

В окончательной форме решение принято ****.