Решение № 2-579/2025 2-579/2025~М-452/2025 М-452/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-579/2025

УИД 35RS0028-01-2025-000876-09

№ 2-579/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 года <адрес>

Шекснинский районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный» о признании права собственности на нежилое здание (гараж),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный», в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание гаража площадью 28,7 кв.м. с характерными точками контура 1, 2, 3, 4, 1, имеющими координаты: 1 X №.45 Y №.02, 2 X №.62 Y №.49, 3 X №.29 Y №.12; 4 X №.12 Y №.65, 1 X №.45 Y №.02, расположенное по адресу: <адрес> требования обосновал тем, что на основании постановления администрации <адрес> муниципального района от 26.11.2012 года № между администрацией и Гаражно-строительным кооперативом № «Западный» в лице председателя ФИО4 был заключен Договор аренды земельного участка № от 26.11.2012 года. Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель передает за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. В 2016 году им был полностью выплачен паевой взнос в размере 180 000 рублей на строительство гаражного кооператива ГСК № «Западный», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 02.10.2016 года. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что ГСК № «Западный» на кадастровом учете не стоит. С момента окончания строительства гаража он постоянно им пользуется как своим собственным, хранит в нем инструменты. Он строил гараж за свой счет своими силами, его право собственности на гаражный бокс никем не оспаривается.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Администрация городского поселения <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, представила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Председатель гаражно-строительного кооператива № «Западный» ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, так как не оспариваются ответчиками.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что земельный участок, на котором ФИО2 возвел здание гаража, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу № «Западный» 26 ноября 2012 года на основании договора аренды земельного участка №, заключенному между администрацией <адрес> муниципального района и гаражно – строительным кооперативом № «Западный» в лице председателя кооператива ФИО4 под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. ФИО2 за счет собственных средств в 2016 году закончил строительство гаража и до настоящего времени открыто владеет и пользуется им. При таких обстоятельствах подлежат применению положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный» удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на нежилое здание (гараж), общей площадью 28,7 кв.м., имеющего характерные точки контура 1, 2, 3, 4, 1 с координатами: 1 X № Y №.02, 2 X №.62 Y №.49, 3 X №.29 Y №.12; 4 X №.12 Y №.65, 1 X №.45 Y №.02, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.В. Денисова