Решение № 2-1672/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1672/2017

Дело № 2-1672/2017 22 ноября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Вихровой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, обязании внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости и выдать правоустанавливающий документ (л.д. 3-6). В обоснование иска ссылался на тот факт, что распоряжением администрации Кировского района Ленинградской области от 15.10.1993 № 1398/1 ему предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Однако в распоряжении допущена ошибка в указании его фамилии, вместо «Воргашев» указано «Варгашев», что препятствует регистрации его права собственности на указанное имущество. Просит установить факт принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю от 20.10.1993, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости и выдать правоустанавливающий документ.

Определением Невского районного суда от 22.08.2017 настоящее гражданское дело передано по подсудности в Кировский городской суд Ленинградской области (л.д.21-23).

Определением от 06.10.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 27-28).

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 дополнила исковые требования и просила признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 39).

От исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об обязании внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости и выдать правоустанавливающий документ отказалась, определением суда производство по делу в этой части прекращено.

Истец и представитель администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, представитель СНТ «Березовка» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Представитель истца ФИО1 иск поддержала.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принадлежность свидетельства о праве собственности на землю ФИО2, оформленного на имя «Варгашева Александра Васильевича», кроме объяснений представителя истца и показаний свидетеля ФИО3 о том, что ФИО2 предоставлялся земельный участок № <адрес>, подтверждается: справкой СНТ «Березовка» от 19.01.2017, копией свидетельства о рождении (л.д. 11, 12).

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанный документ принадлежит ФИО2, поскольку истец является членом СНТ «Березовка», в его собственности находится земельный участок площадью 900 кв.м по адресу: <адрес>. Поскольку права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № 235/135 от 20.10.1993 ФИО2.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в размере целое.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.Б. Пупыкина