Решение № 2-879/2017 2-879/2017~М-636/2017 М-636/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-879/2017

Дело № 2-879/2017 26 июля 2017 года

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Муратовой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя третьего лица – администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, указав, что на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГ является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг ее (истицы) матери ФИО4, который еще до расторжения брака в 2007 году выехал из указанного жилого помещения и свои обязанности по договору социального найма не исполняет (не вносит коммунальные платежи, не производит текущий ремонт и содержание жилого помещения), личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, его место нахождения не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу (л.д. 1-3).

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена (л.д. 59). Ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещения направлялись ответчику по последнему известному месту жительства, предпринятые судом меры по розыску ответчика результата не дали (л.д. 19-29, 34, 42, 43, 44, 45, 48, 50, 52, 66, 67, 71, 74, 75, 78, 80, 81, 84).

Представитель администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области ФИО3 в ходе судебного разбирательства против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 59).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГ ФИО1, ее брат ФИО5 и его дочь Т. К.Н. зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> на условиях договора найма (л.д. 5, 7, 8, 10, 13, 14). В указанной квартире с 21.07.2005 зарегистрирован ФИО4, который состоял в браке с матерью истицы Щ, А.Н. в период с 18.02.2004 по 03.03.2009 (л.д. 11, 12). Щ. А.Н. в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает с 2012 года (л.д. 38).

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства свидетели Б. Е.В. (школьная подруга истицы) и И. Р.Т. (друг брата истицы) показали, что более 10 лет ответчика в спорной квартире не видели, а также показали, что ответчик давно уехал из спорной квартиры и забрал с собой все свои вещи, после этого никто ответчика не видел. Показаниям данных свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, не противоречивы, основания им не доверять у суда отсутствуют.

Из акта от 24.05.2017, составленного администрацией Отрадненского городского поселения, усматривается, что иные лица, кроме истицы и ее брата с дочерью, в указанной квартире не проживают (л.д. 39-41).

В ходе судебного разбирательства сведения о местонахождении ФИО4 установить не удалось, розыскные мероприятия результата не дали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 выехал в другое место жительства в связи с расторжением брака с матерью истицы, добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, обязанностей нанимателя, установленных жилищным законодательством РФ, не исполняет, намерение проживать в указанной квартире не изъявляет, его отсутствие в указанной квартире не носит временный характер.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.С.Невская