Решение № 2-1788/2025 2-1788/2025~М-1207/2025 М-1207/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-1788/2025

Дело №2-1788/2025

91RS0006-01-2025-001915-53


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2025 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи –

Есиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания –при участии истца -

ФИО4,ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо - ОВМ ОМВД по <адрес> Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещением – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец указывает, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства её бывшая невестка - ФИО1.

С ДД.ММ.ГГГГ брак сына истца – ФИО3 с ответчицей ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи, ФИО1 после расторжения брака выехала из квартиры в неизвестном направлении.

Истец обращает внимание, что связь с ответчицей она не поддерживает, её место нахождения ей неизвестно, с июля 2023 года ответчик в квартире не проживает, её личных вещей в квартире не имеется.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

От третьего лица - ОВМ ОМВД по <адрес> Республики Крым поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в соответствии с законом без участия их представителя (л.д.42).

Иные лица, участвующие в деле (их представители) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В связи с изложенным судом принято определение, занесенное в протокол судебного заседания, о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав предоставленные доказательства, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд установил следующее.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 25.05.2018г. (л.д.29-33).

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ № ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 прекращен брак (л.д.13).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым исх. №ОВМ-008/2713 от 27.08.2025г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.07.2020г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.36).

Актом депутата Вилинского сельского совета от 10.11.2025г. ФИО5 и свидетелями ФИО6 и ФИО7 установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента расторжения брака с ФИО3 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, личные вещи забрала при выезде, её место нахождения неизвестно (л.д.52).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что ответчик ФИО1 по адресу: <адрес>, не проживает уже длительное время, её личных вещей в квартире не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1-3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, а также вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, однако если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения и ей принадлежат права владения, пользования и распоряжения им.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, не несет бремя её содержания, её личные вещи (одежда, предметы обихода) в указанном жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства она с истцом не ведет, родственником, членом семьи собственника квартиры не является.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая то, что ответчик не использует спорное жилое помещение по его назначению - для личного проживания либо проживания членов своей семьи, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, что свидетельствует об утрате им интереса к спорному жилому помещению, а также учитывая то, что его регистрация препятствует истцам во владении и распоряжении принадлежащим им имуществом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку право истцов является нарушенным, подлежит восстановлению и не может быть восстановлено в ином внесудебном порядке.

Таким образом, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований.

В соответствии с п.п. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган МВД по вопросам миграции вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Истцом требований о возмещении с ответчика в ее пользу судебных расходов не заявлено, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.11.2025г.

Судья Е.А. Есина