СудАкт в соцсетях

Решение № 2-213/2018 2-213/2018 ~ М-167/2018 М-167/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-213/2018

Духовщинский районный суд (Смоленская область) - Гражданские и административные

Дело №2-213/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года п. Кардымово

Судья Духовщинского районного суда Смоленской области Королева А.Н., с участием помощника прокурора Кардымовского района Березиной Л.Н., при секретаре Вольневой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту пребывания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту пребывания, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в дом был временно вселен ее дальний родственник, гражданин Узбекистана ФИО2 В начале ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, собрав все свои личные вещи, добровольно покинул дом, оплату за спорное жилое помещение не производил, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением не заключал. Точный адрес выбытия ФИО2 не известен, а по сведениям, полученным от родственников, он выехал за пределы России. Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу помещении препятствует осуществлению права собственности на жилое помещение. Поскольку ФИО2 членом ее семьи не является, фактически в доме он не проживает, личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, а также пояснила, что ответчик является ее дальним родственником, в декабре 2017 года он уехал в Таджикистан и, по словам родственников, возвращаться в Россию не собирается.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат Прокулевич Е.В. в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. В судебном заседании представитель ответчика заявленные требования признала и пояснила, что поскольку в деле представлены сведения и доказательства о том, что ответчик длительное время не проживает в жилом доме, принадлежащем ФИО1, интересы и права ответчика в данном случае не нарушаются.

Помощник прокурора Кардымовского района Смоленской области Березина Л.Н. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска ФИО1

Третье лицо - представитель МП (дислокация п.Кардымово) ОВМ МО МВД России «Ярцевский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, причина неявки неизвестна.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Кардымовского района Березиной Л.Н., полагавшей, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ и копии похозяйственной книги в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту пребывания ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 8-10,26).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 в жилом доме ФИО1, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает, принадлежащих ему личных вещей в квартире не имеется, общее хозяйство с собственником жилого помещения он не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными доказательствами и иными материалами дела.

В силу статей 30, 31 ЖК РФ необходимым условием для возникновения права пользования жилым помещением, находящегося в собственности граждан для иных лиц является фактическое вселение и проживание в этом жилом помещении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что регистрация ответчика носит формальный характер, а потому не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещением, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия, производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту пребывания удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд Смоленской области.

Судья: А.Н. Королева