Решение № 2-591/2018 2-591/2018~М-498/2018 М-498/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-591/2018

Дело № 2-591/2018
Решение в окончательной форме принято 22 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Администрации Великосельского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Администрации Великосельского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты>

В обоснование требований указано, что Постановлением Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № 362 от 01.09.1993г. «О землях садоводческого товарищества № 10 «Заречный» г. Гаврилов-Ям» был предоставлен земельный участок. При этом истцу ФИО1, как члену указанного садоводческого товарищества, был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>. ФИО1 была выдана членская книжка садовода. С момента выделения земельного участка по настоящее время истец пользуется садовым участком, обрабатывает его, оплачивает налоги, членские взносы в товарищество. На протяжении всего периода времени никто из третьих лиц прав на данный земельный участок не заявлял. Государственная регистрация права собственности на земельный участок истцом ранее не совершалась. В настоящее время при оформлении земельного участка в собственность выяснилось, что садоводческое товарищество № «Заречный» исключено из ЕГРЮЛ, иного способа, кроме как судебного, для признания права собственности на земельный участок не имеется.

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ярославской области.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что границы земельного участка не изменялись, споров по границам участка не имеется.

Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Великосельского сельского поселения, представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № 362 от 01.09.1993г. «О землях садоводческого товарищества № 10 «Заречный» г. Гаврилов-Ям» в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, заявкой садоводческого товарищества № 10 «Заречный», личными заявлениями членов товарищества постановлено передать в собственность членам садоводческого товарищества № 10 «Заречный», согласно приложению № 1, земельные участки общей площадью 1,30 га на землях садоводческого товарищества № 10 «Заречный», переданных ему в собственность постановлением Главы Администрации района № 27 от 21.01.1993г. Сохранить в коллективно-долевой собственности садоводческого товарищества земельный участок площадью 22,90 га согласно приложению № 2 и в коллективно-совместной собственности – 8,12 га (земли общего пользования), в бессрочном постоянном пользовании – 1,5 га (зона водопровода).

Согласно приложению № 1 к постановлению Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № 362 от 01.09.1993г., истец ФИО1 входит в список членов садоводческого товарищества № 10 «Заречный» для оформления земельных участков в собственность.

Из пояснений истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, приложения № 1 к постановлению главы Администрации Гаврилов-Ямского района № 362 от 01.09.1993г., членской книжки садовода, выписки из реестра членов садоводческого товарищества № 10 «Заречный», Постановления Администрации Великосельского сельского поселения № 29 от 26.02.2018г. «Об уточнении почтового адреса земельного участка» следует, что ФИО1 является членом Садоводческого товарищества № 10 «Заречный» с апреля 1991 года, в пользовании у нее находится земельный участок по адресу: <данные изъяты>. Свидетель ФИО6 в судебном заседании также подтвердила, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества № 10 «Заречный», истец уплачивала членские взносы, задолженности не имела. Споров по границам земельного участка у истца со смежными землепользователями не имелось, границы земельного участка истцом не менялись. Также из налогового уведомления от 13.09.2016г. усматривается, что на имя истца ФИО1 производится начисление земельного налога на земельный участок в садоводческом товариществе «Заречный».

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу норм п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Судом установлено, что ФИО1 пользуется земельным участком № 145, расположенным по адресу: <адрес> является членом садоводческого товарищества, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО3, членской книжкой садовода, приложением № 1 к постановлению главы администрации Гаврилов-Ямского района № 362 от 01.09.1993г., выпиской из реестра членов садоводческого товарищества № 10 «Заречный». Представленные истцом доказательства никем не оспорены и не опровергнуты.

Принимая во внимание изложенное, ФИО1, являясь членом садоводческого товарищества, имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка бесплатно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно межевому плану от 02.05.2018г., площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1064 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина