Решение № 2-814/2019 2-814/2019~М-153/2019 М-153/2019 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-814/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Цыдендамбаевой И.А., с участием истца ФИО1, помощника прокурора района Алсагаевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к В.иковой В. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к В.иковой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, понуждении Управления по вопросам миграции МВД по РБ снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик В.икова В.В. значится на регистрационном учете, хотя в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является. Расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ответчик не несет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Определением суда принят отказ от иска в части возложения обязанности на Управление по вопросам миграции МВД по РБ снять ответчика с регистрационного учета, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, в остальном дала пояснения, аналогичные содержанию иска.

В судебное заседание ответчик В.икова В.В. не явилась, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Суд с учетом принятых мер по извещению ответчика о явке в судебное заседание, признает ее извещенной о рассмотрении дела и с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора района Алсагаевой Е.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор заключен между В.иковой В.В. и ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов администрации г. Улан-Удэ» в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ В.икова В.В. зарегистрирована по месту жительства.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что является знакомым истца, бывает в квартире истца несколько раз в месяц, в квартире никто не проживает кроме ФИО1, В.икова В.В. в квартире не живет, она уехала, но не снялась с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из требований истца усматривается, что иск заявлен в связи с переходом права собственности на спорную квартиру, то есть по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 292 ГК РФ.

В настоящее время произошел переход права собственности на спорную квартиру, ответчик не является членом семьи истицы, у истицы нет обязательств перед ответчиком по сохранению за ней права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчика прекратившей право пользования квартирой, поскольку иное не установлено законом, и удовлетворяет исковое заявление.

Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду её неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к В.иковой В. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать В.икову В. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия В.иковой В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.Д. Бунаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>