Решение № 2-4240/2017 2-4240/2017~М-3657/2017 М-3657/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-4240/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2017 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., при секретаре Цыренжаповой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности на данное жилое помещение истцом приобретено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственности в порядке приватизации. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена её семьи был вселен ответчик дочь: ФИО2 с её согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживает по другому месту жительства, вещей ответчика в спорном помещении нет, оплату за коммунальные услуги не производит. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что её несовершеннолетний ребенок учится в школе, которая расположена по <адрес>.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО3 выдана с семьей, состоящей из четырех человек на право занятия в доме ТБС жилая площадь по <адрес>64 с составаом семьи супруга ФИО1, дети ФИО4, и ФИО2

В ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № указано, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В этой связи ответчик сохранил за собой право пользование спорной квартиры, из чего следует, что ответчик на момент приватизации квартиры имел равные с истцом права пользования спорной квартирой. При таких обстоятельствах, её право пользования квартирой не может быть прекращено.

Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, соответственно не подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цыденова Н.М.