Решение № 2-323/2019 2-323/2019~М-129/2019 М-129/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-323/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 21 февраля 2019 года

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Шипиловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5, открытому акционерному обществу «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО4 обратились с вышеуказанным иском в суд, ссылаясь на следующее.

ФИО1 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения (№ и № долей в праве соответственно), расположенного по адресу: <адрес> Другим долевым сособственником является ФИО3 (№ долей в праве), который членом семей истцов не является, общего хозяйства с ними не ведет. Поскольку ОАО «Шатурская управляющая компания» выставляет единый платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение, а прийти к добровольному соглашению об оплате платежей не удалось, просят определить их ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики – представитель ОАО «Шатурская управляющая компания», ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, ФИО1 является собственником <адрес> долей в праве общей долевой собственности на комнаты <адрес> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4 является собственником № долей в праве общей долевой собственности на комнаты <адрес> в вышеназванной квартире. Другим сособственником указанного объекта недвижимости является ФИО5 (№ долей в праве).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО «Шатурская управляющая компания».

В соответствии с договором управления многоквартирным домом в круг обязанностей ОАО «Шатурская управляющая компания» входит организация предоставления коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что каждый из сособственников жилого помещения должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли в оплате, требования об определении ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги в заявленном истцами размере подлежат удовлетворению.

ОАО «Шатурская управляющая компания» в силу закона обязано сформировать и направлять ежемесячно истцам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере №

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» выдать ФИО1 платежный документ, из расчета № долей от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, заключив с ней отдельное соглашение.

Определить ответственность ФИО2 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере №.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» выдать ФИО4 платежный документ, из расчета 9/40 долей от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, заключив с ней отдельное соглашение

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Давыдова