Решение № 2-1686/2019 2-1686/2019~М-1564/2019 М-1564/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-1686/2019

62RS0001-01-2019-002008-86 № 2-1686/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Кондаковой О.В.,

при секретаре Ждановой Д.А.

представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований указала, что ФИО2 является собственником нежилого помещения площадью 202.3 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с решением Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. проведенного в форме заочного голосования деятельность по управлению указанным многоквартирным домом с 01 июня 2015 года по 31 августа 2016 года осуществляла управляющая организация ООО «УК «Вишневые сады». Истцом с Ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом от 01.06.2015 на условиях, утвержденных решением указанного Общего собрания.

Истец, являясь управляющей организацией, оказывал ответчику услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, так как указанные услуги в целом потребляются всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Ответчик был обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома путем внесения платы за содержание нежилого помещения и оплачивать коммунальные услуги истцу.

Между тем Ответчик осуществлял оплату за содержание нежилого помещения за период с 01.09.2015 по 31.08.2016. несвоевременно и не в полном объеме и не осуществлял оплату за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.11.2015 по 31.07.2016, в результате чего у ответчика образовалась задолженность.

Кроме того, истец осуществлял самостоятельное производство и предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> коммунальной услуги по отоплению с использованием крышной газовой котельной многоквартирного дома.

При производстве коммунальной услуги по отоплению с помощью крышной газовой котельной потреблялись такие коммунальные ресурсы, как природный газ и электрическая энергия, поставка которых осуществлялась в соответствии с Договором поставки газа №17-4- 09561/13 от 23.10.2012, заключенным между Истцом и ООО «Газпром Межрегионгаз Рязань», и договором энергоснабжения, заключенным между Истцом и ООО «РГМЭК».

До настоящего времени Ответчик не погасил задолженность, несмотря на неоднократные обращения Истца.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневые сады» задолженность за содержание нежилого помещения за период с 01.09.2015 по 31.08.2016 в размере 27 783 рубля 66 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за содержание нежилого помещения за период с 13.10.2015 по 13.05.2019 в размере 18 810 рублей 04 копейки, задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.11.2015 по 31.07.2016 в размере 21698 рублей 32 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за отопление за период просрочки с 11.12.2015 по 13.05.2019 в размере 14 058 рублей 09 копеек, а всего в размере 82 350 рублей 11 копеек; взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневые сады» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 670 рублей 50 копеек.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» задолженность за содержание нежилого помещения за период с 01.05.2016 по 31.08.2016 в размере 15900 рублей 80 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за содержание нежилого помещения за период с 11.06.2016 по 07.08.2019 в размере 9244 63 копейки, а всего в размере 25145 рублей 43 копейки, государственную пошлину 954 рубля 36 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования с учетом уточнений в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме. Заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд находит, что признание ответчиком ФИО2 иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не является вынужденным. Последствия признания иска и принятие его судом ответчику разъяснены и понятны. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Управляющая компания «Вишневые сады» о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 954 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневые сады» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневые сады» задолженность за содержание нежилого помещения за период с 01.05.2016 по 31.08.2016 в размере 15900 (пятнадцать тысяч девятьсот) рублей 80 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за содержание нежилого помещения за период с 11.06.2016 по 07.08.2019 в размере 9244 (девять тысяч двести сорок четыре) рубля 63 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вишневые сады» расходы по оплате государственной пошлины в размере 954 (девятьсот пятьдесят четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани.

Судья : подпись.

Копия верная. Судья О.В. Кондакова

Справка: решение не вступило в законную силу.

Судья О.В. Кондакова