Решение № 2-260/2020 2-260/2020~М-241/2020 М-241/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-260/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Земляновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Плетневой ФИО11 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ФИО2 на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № получил в собственность земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>» <адрес>, что подтверждается соответствующим постановлением, архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ДНТ «Новые сады» - ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № относительно вышеуказанного земельного участка, в связи, с чем ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 0,06 га, по адресу: <адрес>, <адрес> линия 34, участок 4. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует свидетельство о смерти I-EP №. Супруга ФИО2 - ФИО3 после смерти мужа фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, продолжила владеть и пользоваться данным земельным участком, что подтверждается письменными доказательствами в том числе квитанциями. При этом ФИО3 не зарегистрировала право собственности на наследуемый земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, оставив завещание своей дочери - Плетневой ФИО14 (Истцу), согласно которому наследодатель завещал наследнице земельный участок площадью 0,06 га, по адресу: <адрес>, деревня «Новая деревня», дачное некоммерческое товарищество «Новые сады», линия 34, участок 4. Она – ФИО1 фактически приняла полученное наследство в виде указанного выше земельного участка, так как продолжила им владеть и пользоваться, но при этом она - истец не открыла наследственное дело в установленный законом срок и не зарегистрировала свое право собственности на наследуемый земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», «1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей». Таким образом, ФИО2 являлся законным собственником земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>, деревня «Новая деревня», дачное некоммерческое товарищество «Новые сады», линия 34, участок 4. Супруга ФИО2 - ФИО3 являлась его наследником в силу закона (ст. 1142 ГК РФ), которая фактически приняла полученное наследство. Дочь ФИО3 - истец, является наследником уже в силу завещания, которая также фактически принял наследство в виде указанного выше земельного участка. Она – ФИО1, считает, что являясь наследником по установленным законом основаниям, имеет право признать за собой право собственности в отношении данного земельного участка в судебном порядке. Фактически и ФИО3, и истец указанный выше земельный участок в наследство приняли, в силу того, что они поддерживали земельный участок в надлежащем виде (обрабатывали землю, выращивали растительность и пр.). Истец просит суд признать за ней - ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, деревня «Новая деревня», дачное некоммерческое товарищество «Новые сады», линия 34, участок 4, также указать в решении суда, что настоящее судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Определением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена нотариус <адрес> ФИО4.

Истец - ФИО1, надлежаще извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представили заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес> ФИО5, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, относительно удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, а также нотариус <адрес> ФИО4, надлежаще извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от нотариуса <адрес> ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, письменные ходатайства сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела, на основе доказательств.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путём признания права.

Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га в садово-дачном товариществе «Новые сады» <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в указанном выше постановлении (л.д. 23-27), сведениями, содержащимися в архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), а также находит своё подтверждение в справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ДНТ «Новые сады» - ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № относительно указанного выше земельного участка (л.д. 16).

Сведениями, содержащимися в постановлении Администрации сельского поселения Колывань муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указанному выше земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>, <данные изъяты>, земельный участок 4 (л.д. 10).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,06 га, из состава земель садово-дачных товариществ по адресу: <адрес>, ДНТ Новые Сады, линия 34, земельный участок 4.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о смерти серии I-ЕР № подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 13).

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о смерти серии III-ЕР №, подтверждается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Супруга ФИО2 - ФИО3 (свидетельство о браке л.д.14) после смерти мужа, фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка продолжила владеть и пользоваться данным земельным участком, что подтверждается письменными доказательствами (квитанциями) и материалами дела, однако ФИО3 не зарегистрировала право собственности на наследуемый земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно, завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала своей дочери - ФИО1 принадлежащее ей имущество - земельный участок и находящиеся на нём строения, по адресу: <адрес>, <адрес>», <данные изъяты> 4. Завещание удостоверено нотариусом ФИО7 (л.д. 18).

Истец - ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, так как продолжила им владеть и пользоваться, однако ФИО1 не открыла наследственное дело в установленный законом срок и не зарегистрировала своё право собственности на наследуемый земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Истец, являясь наследником по установленным законом основаниям, имеет право признать за собой право собственности в отношении данного земельного участка в судебном порядке.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Положениями п.1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведениями, содержащимися в справке нотариуса <адрес> ФИО7, подтверждается, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Кроме того, сведений о заведении наследственного дела после смерти ФИО2 не имеется.

В судебном заседании, бесспорно установлено, что истец - ФИО1 является наследником после смерти ФИО3 по завещанию.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч.1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путём совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в соответствии со ст. 218 ГК РФ после смерти ФИО3 право собственности перешло к истцу – ФИО1, которая является наследником по завещанию, и в соответствии со ст. 1153 ГК РФ она фактически приняла наследство, в связи, с чем, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плетневой ФИО12 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Плетневой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, участок 4, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области А.А. Сафронов