Решение № 2-520/2018 2-520/2018 ~ М-334/2018 М-334/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-520/2018

Дело № 2-520/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года <адрес>

Красноармейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Кожевниковой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского сельского поселения, Администрации Красноармейского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 46 кв.м.

В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями ТОО «ДСУ №» истцу для проживания по договору аренды предоставлена спорная квартира. Впоследствии ТОО «ДСУ №» реорганизовано в ОАО «ДСУ №» и ликвидировано в 2009 году. В настоящее время истец принял решение о приватизации квартиры, однако, при обращении в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации получен отказ, так как данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности района и поселения не значится. Свое право собственности на приватизацию жилого помещения не реализовывал.

В судебном заседании представитель истца, одновременно являющая третьим лицом по делу, Ф.в С.С. иск просила удовлетворить.

Администрация Миасского сельского поселения, Администрация Красноармейского муниципального района надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили (л.д. 55, 56).

Третьи лица А.а Н.С., представитель ОАО «ДСУ №» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав Ф.в С.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ТОО «Дорожно строительное управление №» заключен договор аренды двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, с членами семьи (л.д. 36).

ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы, кроме истца, А.а Н.С., Ф.в С.С. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями Администрации Миасского сельского поселения (л.д. 39).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведений о правах на жилые объекты недвижимости на ФИО1 отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости не имеется (л.д. 17, 32, 64, 66).

Справкой Красноармейского филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес>» подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объектов недвижимости за ФИО1 не зарегистрировано, собственник помещения ТОО «Дорожно строительное управление 1» по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42, 59).

Вышеуказанное жилое помещение находится на кадастровом учете, кадастровый № (л.д. 43).

ОАО «Дорожно строительное управление №» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРЮЛ (л.д. 45 – 50).

Сведениями Администрации Красноармейского муниципального района <адрес>, Администрации Миасского сельского поселения подтверждается, что жилое помещение в реестре муниципальной собственности района и сельского поселения не значится (л.д. 18, 61).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 с 1995 года проживает в квартире в <адрес>. Факт того, что истец не использовал право на приватизацию жилого помещения, предоставленное ему законом, подтверждается приобщенными к материалам дела доказательствами, достоверность которых у суда не вызывает сомнения и ответчиком не оспаривается. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Руководствуясь указанными правовыми нормами, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к убеждению, что истец имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации вышеуказанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. Полетаево <адрес>, проживающего по адресу <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова

Секретарь О.О. Спирина