Решение № 2-1041/2017 2-1041/2017~М-745/2017 М-745/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1041/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Селиверстовой Ю.А.

при секретаре Шевченко Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 04 апреля 2017 года дело по иску ФИО4 к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, СНТ «ОмИИТ» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчикам, в обоснование которого в тексте иска и в судебном заседании указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом СНТ «ОмИИТ», в котором ему предоставлен земельный участок № № площадью 676 кв.м. Он уплачивает за указанный участок членские и целевые взносы с указанной даты по настоящее время. Обратившись в департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно вышеуказанного участка, истец получил отказ в связи с тем, что спорный участок расположен за пределами границ земельного участка, предоставленного в ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ОмИИТ». Просил признать за ним право собственности на земельный участок № № площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представители ответчиков департамента имущественных отношений Администрации города Омска, СНТ «ОмИИТ» в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимали, возражений против иска не направили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании пункта 2 статья 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. При этом земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствие с Решением Омского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № № в редакции Решения Омского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № № департамент имущественных отношений Администрации города Омска распоряжается земельными участками, расположенными на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставляемых, в частности, для строительства.

Таким образом, департамент имущественных отношений Администрации города Омска наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, расположенными на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствие с Решением Омского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № №

В соответствии со статьей 29 ЗК РФ, действовавшей до 01 марта 2015 года, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу части 1 статьи 39.1 ЗК РФ, действующей с 01 марта 2015 года, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование на основании, в том числе, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления.В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан; организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками, то права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. При этом право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется, как и право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно государственному акту на право пользования землей № № №, выданному председателем исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, садовому товариществу «ОмИИТ» института «ОмИИТ» города Омска в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 35 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства и огородничества.

Справкой председателя правления СНТ «ОмИИТ» подтверждается факт выделения истцу как члену СНТ «ОмИИТ» земельного участка № № на аллее 6 площадью 676 кв.м., который расположен в пределах землеотвода СНТ «ОмИИТ». К названной справке приложена заверенная председателем СНТ схема, из которой следует, что участок истца расположен на шестой аллее СНТ. Планом-схемой СНТ «ОмИИТ» подтверждается факт того, что спорный земельный участок находится в пределах общего для СНТ землеотвода и общего ограждения земель СНТ, при этом данный земельный участок граничит с участками №, которые являются крайними перед возведенным ограждением общей границы СНТ. Данное обстоятельство истец подтвердил в судебном заседании, предоставив суду фотографии, из которых следует, что его земельный участок не граничит с линией ограждения СНТ по внешнему периметру.

По данным <данные изъяты> сведения о правообладателях спорного земельного участка отсутствуют (л.д. 16, 69-72).

Согласно оценочной описи земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала №, на основании распоряжения департамента имущественных отношений Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок площадью 676 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Омская область, город Омск, СНТ «ОмИИТ», участок №, значится отнесенным к категории земель поселений для сельскохозяйственного использования.

В то же время, из материалов дела следует, что истец обращался в департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка, в чем ему ДД.ММ.ГГГГ было отказано (л.д. 9-10).

В то же время, факт того, что земельный участок № №, расположенный на аллее 6, находится в границах землеотвода СНТ «ОмИИТ», подтверждается вышеназванными материалами дела и в установленном порядке предусмотренными гражданским процессуальным законодательством доказательствами ответчиком не опровергнут.

Учитывая, что довод об отсутствии спорного земельного участка в границах землеотвода СНТ «ОмИИТ» соответствующими доказательствами не подтверждён и в связи с этим не может являться основанием для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность, постольку с учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Омск, Октябрьский административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «ОмИИТ», участок №

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течении месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Селиверстова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2017 года.

Судья п/п Ю.А. Селиверстова

Решение вступило в законную силу 11 мая 2017 года.