Решение № 2-1/2021 2-1/2021(2-6/2020;2-318/2019;)~М-165/2019 2-318/2019 2-6/2020 М-165/2019 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-1/2021

№ 2-1/2021 (2-6/2020)

УИД68RS0010-01-2019-000243-98


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 12 марта 2021 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Косырихине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО28 к ООО «Юго-Восточная агрогруппа», ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО1, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО5, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО16, ФИО17, ФИО85, ФИО18, ФИО19, ФИО86, ФИО20, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО21 и ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО102, ФИО103, ФИО120, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО25, ФИО26 об установлении (восстановлении) границ земельного участка в прежних границах в связи с наложением земельного участка и признании результатов межевания недействительными.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО28 обратился в суд с иском к ООО «Юго-Восточная агрогруппа», ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО1, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО27, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО5, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО16 и ФИО17, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО86, ФИО20, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО97, ФИО101, ФИО21 и ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО102, ФИО103, ФИО120, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110 ФИО111 ФИО112 ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО25, ФИО26, об установлении (восстановлении) границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 6900 кв.м., с кадастровым номером №, в связи с наложением на него границ земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам и признании результатов межевания недействительными.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнения, истец указал, что он с 1993 года является владельцем земельного участка площадью 6900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. За этот земельный участок он ежегодно платит налоги, обрабатывает и содержит его в чистоте.

Для установления границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру, где ему пояснили, что межевание провести невозможно, поскольку соседние земельные участки, граничащие с его земельным участком наложились не его, ввиду чего, площадь его земельного участка значительно уменьшилась, акт согласования границ собственники соседних земельных участков, граничащих с ним, отказываются подписывать.

В 2016 году были осуществлены кадастровые работы, составлен межевой план, согласно которого, площадь, указанная в его документе совпадает с этим планом, однако, оформление он не смог довести до конца, поскольку бывший собственник соседнего земельного участка проживает в <адрес>.

В 2017 году он снова обратился к кадастровому инженеру, но выяснилось, что план его земельного участка был изменен на ФИО181 площадь, поскольку ООО «Юго-восточная агрогруппа», сделала межевание своего участка, который также граничит с его.

Просил суд установить границы земельного участка площадью 6900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО178 Автономной некоммерческой организации «Судебный экспертно-криминалистический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ, согласно схем №,4, указанных в приложении заключения эксперта.

Истец ФИО28 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО180 поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Юго-восточная агрогруппа» по доверенности ФИО174 в судебном заседании требования ФИО28 не признал, просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать, по следующим основаниям, ООО «Юго-восточная агрогруппа» на праве аренды принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 12925950 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Данный земельный участок является многоконтурным и образован путем выдела в счет 205,5 земельных долей земельного участка из исходного земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок образован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Факт отнесения земельных участков к разным категориям исключает возможность наложения, так как кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером № проводились именно в отношении земель сельскохозяйственного назначения, но никак ни в отношении земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов. Принадлежащий Ответчику на праве аренды земельный участок с кадастровым номером № граничит с кадастровым кварталом №, однако, факт наложения границ отсутствует.

Ответчик ФИО120 иск ФИО28 не признал, просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик ФИО54 иск ФИО28 не признал, просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчики ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО1, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО27, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО53, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО5, ФИО61, ФИО62, ФИО175, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО16, ФИО17, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО86, ФИО20, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО97, ФИО101, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110 ФИО111; ФИО112; ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО25, ФИО26 в судебное заседание не явились о месте и времени судебного слушания были извещены надлежащим образом судебными повестками.

Представитель третьего лица – Управления Росреества по <адрес> – начальник Межмуниципального отдела по Гавриловскому, Кирсановскому и <адрес>м Управления – ФИО176 требования ФИО177 оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Эксперт ФИО178 суду показал, что он работает экспертом АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» и проводил экспертизу по данному делу. При выходе на место, им было установлено, что фактические границы земельного участка ФИО28, который непосредственно граничит с земельным участком сельскохозяйственного назначения ответчика ООО «Юго-Восточная агрогруппа». Фактические границы участка истца на местности проходят по ограждениям и линиям видимого землепользования в виде меж и края распаханной территории, а фактические границы участка агрогруппы обозначены на местности полевыми дорогами. На схеме, в заключении им всё отражено. Используя данные из свидетельства на право собственности на землю, ФИО28, он смоделировал границы земельного участка по линейным размерам и соотнес с фактическим, в результате было установлено, что исходя из общей протяженности этого участка, происходит наложение на части участка сельскохозяйственного назначения, который принадлежит ООО «Юго-Восточная агрогруппа». Данные пересечения можно считать реестровой ошибкой, соответственно он предложил вариант исправления данной ошибки с одновременным уточнением границ участка истца, исключив вот эту площадь наложения из контура ООО «Юго-Восточная агрогруппа», но при этом площадь контура он оставил неизменной, добрав территорию, то есть площадь наложения, за счет полевых дорог. Если взять схематично, то они большей ширины, чем на самом деле, и они не совпадают с тем местом положения, которые есть по факту. В предложенном им варианте площадь участка истца и площадь участка ответчика сохраняются, то есть они будут неизменны, меняется только конфигурация.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Гражданский кодекс Российской Федерации, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1).

Согласно пункта 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО179 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 6900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов (т.1, л.д.14).

Согласно плана земельного участка с кадастровым номером №, составленного в 2019 году, общая площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 5980 кв.м (т.1, 1.<адрес>).

Согласно плана земельного участка с кадастровым номером 68:06:0305008:64, составленного в 2019 году, общая площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 6846,37 кв.м (т.1, 1.<адрес>).

Из налоговых уведомлений на земельный налог и справки № о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что задолженность по земельному налогу у ФИО28, проживающего по адресу: <адрес>, отсутствует (т.2, л.д.23-26)

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «имени 18 Партсъезда», от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный земельный участок образован путем выдела в счет 205,5 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т.2, л.д.41-172).

Согласно договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ, и акта приема-передачи земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ, арендодатели в количестве 165 человек предоставили ООО «Юго-Восточная агрогруппа» во временное пользование для сельскохозяйственного производства земельный участок площадью 12925950 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «имени 18 Партсъезда» (т.2, л.д.173-218, 219-239).

Из заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ выполненного экспертом АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» ФИО178 следует:

1. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 68:06:0305008:64 и земельный участок с кадастровым номером №), входящий в единое землепользование с кадастровым номером 68:06:0000000:246 расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «имени 18 Партсъезда», площадью 12925950 кв.м, не соответствуют проекту межевых границ, предоставленному истцом (т.1, л.д.16,18,19) и межевому плану, предоставленному ответчиком (т.2 л.д.41-172).

2. Фактически сложившиеся границы земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № входящий в единое землепользование с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «имени 18 Партсъезда», площадью 12925950 кв.м, наглядно представлены на схемах № и № приложения к данному заключению.

3. Наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № имеется площадью порядка 1335 кв.м.

4.Установить границы между указанными земельными участками в соответствии с санитарно-техническими нормами и правилами пожарной безопасности возможно.

Предложен вариант уточнения границ земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером № с корректировкой реестровых границ обособленного участка с кадастровым номером 68:06:0000000:246(26) без изменения его площади в составе единого землепользования участка с кадастровым номером №, а также границ населенного пункта <адрес> с кадастровым номером 68:06-4.119. Данный вариант предоставлен на схеме № приложения к данному заключению и укрупнено в районе <адрес> на схеме №.

В соответствии с данным вариантом предлагается границы участка № с кадастровым номером 68:06:0305008:64 уточнить с учетом фактического землепользования и сведений первичного свидетельства неизменной площадью 6900 кв.м. Уточняемые границы участка с кадастровым номером 68:06:0305008:64 предоставлены на схемах № и № приложениям в виде замкнутого контура синего цвета ограниченного точками №№16-1.

Одновременно с этим, предлагается скорректировать участки реестровых границ участка с кадастровым номером 68:06:0000000:246(26), ограниченные точками 20478-20477 и № следующим образом:

- участок границы по точкам 20478-20477 скорректировать, установив его по точкам 20478-20478"-20478""- 20477""-20477"-20477, соединенных на схемах № и № контуром красного цвета;

- участок границы по точкам №20464-20465 скорректировать, установив его по точкам 20461-20462"-20463"-20464"-20465, соединенных на схемах № и № контуром красного цвета.

Площадь участка с кадастровым номером № в скорректированных границах не изменится и составит 160000 кв.м.

Одновременно с этим, предлагается скорректировать участки реестровых границ населенного пункта с кадастровым номером 68:06-4.119, ограниченный точками 86-87, установив его по точкам 86-86"-86""-87""-87"-87, соединенных на схемах № и № контуром зеленого цвета.

Координаты указанных точек приведены на схеме № приложения к данному заключению.

5. Фактические границы земельного участка, обрабатываемые истцом по адресу: <адрес> кадастровым номером 68:06:0305008:64 не соответствуют границам сельского поселения с кадастровым номером 68:06-4.119 (т.7. л.д.73-99).

Представитель истца по доверенности ФИО180 просил суд установить границы земельных участков, согласно Варианту, предложенного экспертом.

Судом принято во внимание данное экспертное заключение в качестве доказательства, поскольку оно соответствует требованиям статей 59, 60, 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, является полным, мотивированным и обоснованным. Экспертом производился визуальный осмотр земельных участков, выполнялась геодезическая съемка спорных участков, контрольное измерение, использовалась необходимая литература и делались мотивированные выводы с учетом представленных на экспертизу материалов дела и результатов обследования земельных участков, а кроме этого, он был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

В судебном заседании, эксперт подробно разъяснил свое заключение, дав соответствующую подписку.

В силу пункта 7 статьи 69, статьи 70 ЗК РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу части 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании частей 8-10 статьи 22 указанного выше Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

Согласно части 3 и 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу части 4 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», регулирующего отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 названного Федерального закона (кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных названным Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

На основании статьи 37, части 1 и 3 статьи 39 указанного выше Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу части 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, судом установлено, что фактические границы земельного участка, обрабатываемые истцом по адресу: <адрес> кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №), входящий в единое землепользование с кадастровым номером 68:06:0000000:246, расположенное по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «имени 18 Партсъезда», площадью 12925950 кв.м, не соответствуют проекту межевых границ, предоставленных истцом и межевому плану, предоставленному ответчиком. Фактические границы земельного участка, обрабатываемые истцом по адресу: <адрес> кадастровым номером №, не соответствуют границам сельского поселения с кадастровым номером с кадастровым номером №

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 2 и 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество в том числе относятся, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО28 подлежащими удовлетворению, в связи с чем, границы земельного участка № по <адрес> с кадастровым № истцу ФИО28 подлежат установлению в соответствии с Вариантом корректировки реестровых границ, согласно Схемам №, и № Приложения экспертного заключения, то есть путем корректировки границ участка № с кадастровым №64 в виде замкнутого контура синего цвета ограниченного точками №№16-1.

Вместе с тем, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований к ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО1, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО27, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО5, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО16 и ФИО17, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО86, ФИО20, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО97, ФИО101, ФИО21 и ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО102, ФИО103, ФИО120, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110 ФИО111 ФИО112 ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО25, ФИО26 отказать, поскольку в процессе рассмотрения дела, нарушения прав истца со стороны указанных ответчиков судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить границы земельного участка площадью 6900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО178 Автономной некоммерческой организации «Судебный экспертно-криминалистический центр» от ДД.ММ.ГГГГ №/ЗЭ, согласно схем №,4, указанных в приложении заключения эксперта.

В части исковых требований к ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО1, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО27, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО5, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО16 и ФИО17, ФИО85, ФИО18 и ФИО19, ФИО86, ФИО20, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО21 и ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО102, ФИО103, ФИО120, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110; ФИО111; ФИО112; ФИО113; ФИО114; ФИО115; ФИО116; ФИО117; ФИО118; ФИО119, ФИО25, ФИО26 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд Тамбовской области.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 16 марта 2021 года.

Судья: